Доходный дом С.Н. Мнацакановой

Доходный дом С. Н. Мнацакановой, нач. XX в. — здание в Ростове-на-Дону, расположенное на Пушкинской улице (дом 65). Особняк был построен в период 1911—1915 г. По данным справочных изданий об оценке недвижимых имуществ, в 1911—1915 гг. зданием владела Серпуга Никохосьяновна Мнацаканова. Согласно справочному изданию «Весь Ростов и Нахичевань-на-Дону на 1914 год», в здании размещалась техническая контора Нессара. В настоящее время дом состоит из торговых помещений, расположенных на первом этаже и жилых, располагающихся на втором и третьем этажах, значительная часть которых принадлежит Ростовскому предпринимателю Куринову Александру Геннадьевичу. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения (приказ ГУ «Областная инспекция по охране и эксплуатации памятников истории и культуры» от 29.12.2004 № 191 «Об утверждении списка выявленных объектов культурного наследия»).[1]

Достопримечательность
Доходный дом С.Н. Мнацакановой, нач. XX в.
Rostov 3.jpg
47°13′26″ с. ш. 39°42′28″ в. д.HGЯO
Страна
Местоположение Ростов-на-Дону, Пушкинская улица, дом 65
Архитектурный стиль Модерн
Автор проекта С.В. Попилин
Строительство 19111915 годы
Статус Объект культурного наследия народов РФ регионального значения (Ростовская область) Объект культурного наследия народов РФ регионального значения. Объект № 6130341000 (БД Викигида)
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе

ИсторияПравить

Дом на Пушкинской улице между проспектом Буденновский и переулком Соборный был построен в период 1911—1915 гг. по проекту архитекторов Е. Гулина и С. Попилина в стиле модерн. С. Попилин был гражданским инженером, членом комиссии по строительству здания Окружного суда, гласным городской думы в 1903—1913 гг., участвовал в телефонной и технической комиссиях города.[2] Через два года после строительства здания «Доходный дом С. Н. Мнацаканова, нач. XX в.», в 1914 г., Семен Васильевич Попилин на улице Пушкинская построил близкий по архитектуре доходный дом Бострикиных (ныне здание Сбербанка России).

В дореволюционный период строение «Доходный дом С. Н. Мнацакановой, нач. XX в.» имело адрес: ул. Пушкинская (Кузнецкая), 81. До 1911 г. здание оценивалось в 3 700 рублей, а в 1915 г. его оценка составила 25 100 рублей. Зданием владела С. Н. Мнацаканова. Род Мнацакановых был известен в деловых кругах старого Ростова. Несколько представителей рода занимались торговой деятельностью: А. М. и П. М. Мнацакановы торговали бакалейными товарами и вином; торговый дом наследников К. Мнацаканова вел торговлю бакалейными товарами и косами.

После 1917 года, этот дом, как и многие другие, постигла участь национализации и в нём размещены коммунальные квартиры. Годами дом увядал, разрушался, изменяя первоначальный прекрасный облик. За время эксплуатации здания внутренние помещения претерпели множественные планировки в связи с каждым новым приспособлением. Заменены заполнения оконных и дверных проемов, ворота внутридворового проезда, ограждения балконов, устроены дополнительных входы в помещения первого этажа в восточной и западной частях южного фасада здания.

В период конца 1990-х -начало 2000 годов, Ростовским предпринимателем Куриновым Александром Геннадьевичем было приобретено указанное здание. Десятки жильцов из коммуналок были переселены в индивидуальное жилье. В период с 1998 по 2002 гг. был выполнен комплекс ремонтно-реставрационных работ, что помогло сохранить исторический облик одной из центральных улиц Ростова-на-Дону. По сохранившемся деталям и фотографиям восстановлен облик аттика, парапетов, балконов, тщательно подобрана окраска фасада. Особая гордость здания — кованные ограждения балконов и въездные ворота, выполненные членами Союза дизайнеров России Василием Салиенко и Союза художников России Игорем Савицким. В верхней части ворот выполнены инициалы Куринова А. Г. Уникальную ручку на входную дверь исполнили в литейной мастерской «Классик». В процессе реставрации для облицовки цоколя и простенков первого этажа использованы мрамор и гранит, привезенные из Италии. Продумана и решена подсветка дома в ночное время. Таким образом была выполнена сложнейшая задача по возвращению былого вида здания и сохранению предназначения жилого и доходного дома.


АрхитектураПравить

Трехэтажное здание расположено по красной линии застройки улицы Пушкинская. Здание П-образной конфигурации в плане, с подвалом и многоскатной крышей, кирпичное, оштукатурено и окрашено фасадными красками. Объемно-планировачная структура характерна для классического доходного дома с размещением многокомнатных квартир, сдаваемых в наем на верхних этажах, и предприятий торговли — на первом этаже. Ядром композиции является внутренняя парадная лестница с вестибюлем, расположенные в центральной части здания. Композиционное решение главного южного фасада определено расположением раскреповок — крайней западной и восточной, в уровне второго и третьего этажей акцентированных балконами. Строенные слуховые оконные проемы в уровне мансардного этажа завершают раскреповки. Архитектурно-художественный облик главного южного фасада дополняют кованые стальные ограждения балконов геометрического и ажурого орнаментов и двупольные стальные кованые ворота с аналогичным орнаментом.

ПримечанияПравить

  1. Ростов-на-Дону (объекты культурного наследия регионального значения). Официальный портал Правительства Ростовской области.
  2. Волошинова Л. Ф. Пушкинская улица. — Ростов-на-Дону: «Донской издательский дом», 2000. — (Серия "Судьбы улиц, площадей, зодчих"). — ISBN 5-87688-250-X.