Открыть главное меню

Башня «Лидер» (в просторечии Башня «Конституция») — 42-этажный небоскрёб на юге Санкт-Петербурга. Высота здания, по сообщениям застройщика, составила 145,5 м[1] (высота первого и второго этажей 4,5 метра, типовых этажей 3,4 метра). Первое здание в городе (и второе после Петербургской телебашни сооружение), которое стало выше городской доминанты — Петропавловского собора. Небоскрёб расположен в Московском районе на площади Конституции, откуда и появилось второе название. Строительство завершено в 2013 году[2]. Башня покрыта светящимся медиафасадом, используемым для рекламных трансляций[3].

Башня «Лидер»
Spb 06-2017 img18 Leader Tower.jpg
59°51′01″ с. ш. 30°18′17″ в. д.HGЯO
Местонахождение  Россия
 Санкт-Петербург
Строительство 2009—2013 годы
Использование Офисное здание
Высота
Крыша 145,5 м
Верхний этаж 141,6 м[1]
Технические параметры
Количество этажей 42[1]
Площадь внутри здания 52 650 м²
Количество лифтов 9
На карте
Башня «Лидер» (Санкт-Петербург)
Red pog.png
Башня «Лидер»

Страница на SkyscraperPage
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе

Содержание

СтроительствоПравить

Строительство башни началось в феврале 2009 года, но уже в начале мая 2009 года строительные работы были приостановлены по неизвестным причинам на уровне фундамента, строительство возобновилось лишь через 9 месяцев, в феврале 2010 года.

В здании разместят бизнес-центр класса A площадью 52,7 тыс. м2. На участке планируется построить подземный пятиуровневую стоянку на 250 автомобилей. Кроме того, застройщик высказывал идею разместить на здании вертолётную площадку, однако от задумки отказались. Без учёта выкупа земли весь комплекс работ инвестор «Лидер Групп» оценивает в 3 млрд рублей или 100 млн долларов[4].

Ряд участников рынка высказывали сомнения в рентабельности бизнес-центра, назвав выбранное место неудачным для такого масштабного проекта[4]. Источники, близкие к управляющей компании, сообщали, что в небоскрёбе могут разместиться структуры Газпрома. Высказывались версии, что компания может занять как треть здания, так и выкупить его полностью, чтобы разместить офис «Газпром нефти». Официально ни одна из версий не была подтверждена[2]. И уже в 2010 году стало известно, что офис Газпрома Лахта-центр будет располагаться в Приморском районе Санкт-Петербурга.[5]

Земля под строительство была выкуплена в 2007 году[6]. В 2009 году застройщик ООО «Фрегат» получил градостроительный план участка и разрешение на строительство. Однако в 2010 году во время строительства небоскрёба Комитет по градостроительству и архитектуре издал приказ об отмене градостроительного плана[7], поскольку «при анализе существующих архитектурно-планировочных решений, связанных с вопросом высотности, обнаружены недостатки при согласовании градостроительной документации по объекту»[2]. В Комитете предположили, что поскольку здание находится в створе Вознесенского проспекта, оно может испортить городскую панораму при обзоре с Исаакиевского собора. Строительство остановлено не было, а решение КГА было успешно оспорено в Арбитражном суде[7].

Ход строительстваПравить

  • 13 ноября 2011 года — ведётся строительство 42-го надземного этажа, а также остекление башни на уровне 11-го этажа[8].
  • 11 декабря 2011 года — башня завершена в каркасе. Ведётся остекление башни на уровне 18-го этажа.
  • 25 января 2012 года — ведётся остекление башни на уровне 24-го этажа[9].
  • 10 июня 2012 года — каркас здания закончен (42 этажа), ведётся остекление 40-го этажа, ориентировочная дата окончания строительных работ — октябрь 2012 года[10].
  • 9 декабря 2012 года — завершено остекление 42-го этажа здания, в фасад монтируется медиа-фасад, ориентировочная дата ввода в эксплуатацию перенесена с октября 2012 года на февраль 2013 года[11].

ГалереяПравить

См. такжеПравить

ПримечанияПравить

  1. 1 2 3 Презентация бизнес-центра (официальный сайт)
  2. 1 2 3 Анна Пушкарская; Владимир Ильин. На горизонте появился новый Lider. Коммерсантъ (10 декабря 2010). Дата обращения 11 июля 2011. Архивировано 14 августа 2012 года.
  3. Связавшиеся с «Лидер Групп» компании нарвались на штрафы в четверть миллиона (рус.), Обманутые дольщики (21 февраля 2017). Дата обращения 16 октября 2018.
  4. 1 2 Юлия Шмыглевская. В Петербурге начали строить бизнес-центр высотой 140 метров. Деловой Петербург (11 мая 2010). Дата обращения 11 июля 2011. Архивировано 14 августа 2012 года.
  5. Лахта-центр
  6. Leader Tower станет самым высоким зданием в Петербурге. Zdanie.info (23 июня 2011 года). Дата обращения 11 июля 2011. Архивировано 14 августа 2012 года.
  7. 1 2 Ксения Кондратьева. Лидер-групп оказалась сильнее Газпрома. Firstnews (5 мая 2011). Дата обращения 11 июля 2011. Архивировано 14 августа 2012 года.
  8. «LEADER TOWER» на Пл. Конституции *строится*
  9. http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=87896945&postcount=1985 Форум skyscrapercity.com
  10. http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=593641&page=125 Форум skyscrapercity.com
  11. http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=593641&page=137 Форум skyscrapercity.com

СсылкиПравить