Досрочное погашение кредита: различия между версиями

326 байт добавлено ,  7 месяцев назад
исправление, дополнение, викификация
(исправление, дополнение, викификация)
'''Досрочное погашение кредита (ипотеки)''' — уменьшение основного долга по [[Заём|займу]] путем внесения дополнительных платежей, которые идут в уменьшение тела [[Кредит|кредита]]. При изменении долга по кредиту меняется график ежемесячных платежей. Согласно ФЗ 353 Статьи 11 п. 8 финансовое учреждение обязано предоставить заемщику новый график платежей<ref name=":0" />. Для осуществления досрочного погашения необходимо оформить заявление (в большинстве банков это так). Без заявления банк '''не спишет дополнительные средства''' в счет уменьшения остатка долга, даже если вы положите их на счет.
 
== Виды досрочного погашения ==
И полное, и частичное досрочное погашение кредита влияют на сокращение общей суммы переплаты, в чём в первую очередь заинтересован заёмщик.
 
Сокращение суммы переплаты происходит не в дату досрочного погашения, а постепенно. В дату досрочного погашения переплата сразу не сокращается.; Этоэто происходит постепенно при выплате кредита. Максимальная [[Экономия затрат|экономия]] при досрочном погашении достигается к концу срока кредита.
 
=== Полное досрочное погашение ===
Полное досрочное погашение кредита представляет собой полное погашение всей имеющейся перед банком (либо иным финансовым учреждением) кредитной задолженности (обычно это основной долг и проценты) до того момента, как истечет срок кредитования, установленный кредитным договором. Осуществив полное досрочное погашение кредита, вы полностью освобождаетесь от обязательств перед банком. Сумму к полному досрочному погашению озвучивает банк на дату запроса. На дату ближайшего платежа по кредиту сумма к полному досрочному погашению равна ежемесячный платеж + остаток долга по кредиту.
 
=== Частичное досрочное погашение ===
Частичное досрочное погашение кредита — это внесение в счет кредита суммы денег, которая меньше тела кредита. Существуют 2 типа досрочного погашения — погашение с уменьшением суммы ежемесячного платежа и погашение с уменьшением срока кредита.<ref>{{Cite web|url=https://mobile-testing.ru/5_oshibok_dosrochnoe_pogashenie/|title=5 ключевых ошибок при досрочном погашении кредита и ипотеки|publisher=mobile-testing.ru|accessdate=2020-05-01}}</ref> В первом случае происходит уменьшение суммы ежемесячных платежей, срок кредита не меняется. Во втором — срок кредита уменьшается, ежемесячный платеж остается тем же.
 
== Российское законодательство и интересы банка ==
Банки не всегда заинтересованы в досрочном погашении кредита. Выполняя это действие заёмщик минимизирует переплату, а финансовое учреждение теряет оговоренную ранее прибыль. Право на досрочное погашение заемщик имеет уже на следующий день с момента получения кредита согласно ФЗ 353 Статьи 11<ref name=":0">{{Cite web|lang=ru|url=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_155986/10dd842d4f87b9fe0ae3a8de9f32e91ae070817d/|title=ФЗСтатья 35311. Право заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского кредита (займа).|author=|website=Консультант"КонсультантПлюс", Плюссправочная правовая система.|date=|publisher=}}</ref>. В случае досрочного возврата кредита в первый месяц заемщик обязан выплатить [[Процентная ставка|проценты]] по кредиту до дня фактического возврата кредита.
 
== Примечания ==
* {{книга|ответственный=Под ред. проф. М. В. Романовского, проф. Г. Н. Белоглазовой|заглавие=Финансы и кредит: Учебник|место=М.|издательство=Высшее образование|год=2006|isbn=5-9692-0039-5}}
* {{Cite web|url=https://dlib.rsl.ru/viewer/01003487548#?page=18&view=list|title=Коммерческий кредит и его развитие в современной экономике России : автореферат дис. ... кандидата экономических наук|author=Вицко Е. А.|website=|date=2009|publisher=dlib.rsl.ru|accessdate=2019-08-11}}
 
== См. также ==
 
{{тупиковая статья}}
 
[[Категория:Финансы]]