Генеральный подрядчик: различия между версиями
| [непроверенная версия] | [непроверенная версия] |
Содержимое удалено Содержимое добавлено
Pavlov (обсуждение | вклад) |
Pavlov (обсуждение | вклад) |
||
Строка 28:
=== Обязанности перед субподрядчиками ===
Обязанности перед субподрядчиками определяются, исходя из того, что генеральный подрядчик является для субподрядчика заказчиком. В 1987 г. было утверждено Положение о взаимоотношениях генеральных подрядчиков с субподрядными организациями<ref name=GosStroy1987>Положение о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями. Утверждено постановлением Госстроем СССР и Госпланом СССР от 3.7.1987, № 132/109.</ref>. Оно не отменено, хотя и сильно устарело: в 2000 г. Госстрой РФ выпустил письмо о том, что статьи данного положения могут применяться по взаимной
* предоставление производственных и санитарно-бытовых помещений для [[персонал]]а субподрядной организации;
* предоставление [[склад]]ов и площадок для хранения [[Строительные материалы|материалов]], [[Несущая конструкция|конструкций]] и [[Строительно-дорожные машины|техники]] субподрядчика с подведением необходимых коммуникаций ([[Водоснабжение|водоснабжения]], [[Электроэнергия|электроэнергии]], [[Связь (техника)|связи]] и др.), а также получение технических условий на временное присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения;
* передача рабочей документации, необходимой для строительства;
* комплектная передача строительных материалов и конструкций, поставка которых возложена на генподрядчика в соответствии с договором субподряда (разделительной ведомостью);
* обеспечение строительной готовности «фронта работ», то есть предоставление пространства, на котором выполнены все необходимые предыдущие работы;
* координация деятельности субподрядных организаций, включая пусконаладочные организации, в ходе работ;
* своевременный строительный контроль, приемка и оплата работ.
Взаимные обязанности также должны быть подробно описаны в субподрядных договорах. При вахтовой организации работ генподрядчик может предоставлять в аренду жилые помещения вахтового посёлка. При организации работ большое значение имеет применение методов [[Управление проектами|управления проектами]]<ref name=Gusakova></ref>.
=== Взаимные расчеты ===
== Участие генподрядчика в саморегулируемых организациях ==
| |||