Википедия

Генеральный подрядчик: различия между версиями

Интерактивная навигация по истории
(Показать все непатрулированные изменения)
[непроверенная версия][непроверенная версия]
← Предыдущая правкаСледующая правка →
Содержимое удалено Содержимое добавлено
ВизуальныйВики-текст
Строка 61:
 
'''Институт генподряда в России'''
В данный момент в России предпринимаются инициативы по созданию единых профессиональных стандартов в сфере деятельности строительных компаний и генеральных подрядчиков, работающих с объектами коммерческой недвижимости. Например, разработкой стандартов отрасли занимается Комитет по офисной недвижимости Ассоциации административно-хозяйственных профессионалов (АХП) https://www.proffadmin.ru/novosti/obedineniya/intervyu-s-khazovym-andreem-aleksandrovich-upravlyayushchim-direktorom-fort-project-i-rukovoditelem-komiteta-po-ofisnoy-nedvizhimosti-assotsiatsii-obedinenie-akhp-/<br>▼
Деятельность генеральных подрядчиков в Российской Федерации регулируется статьей 706 [https://ru.wikipedia.org/wiki/Гражданский_кодекс_Российской_Федерации Гражданского кодекса Российской Федерации] (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018). Согласно федеральному законодательству, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик начинает выступать в роли генерального подрядчика.
Также законодательство закрепляет за генеральным подрядчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком. В этом случае ответственность генерального подрядчика регламентируется в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 Гражданского Кодекса.
В случае если с согласия генерального подрядчика договоры на выполнение работ с другими лицами заключаются лично заказчиком, то только указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.
▲В данный момент в России предпринимаются инициативы по созданию единых профессиональных стандартов в сфере деятельности строительных компаний и генеральных подрядчиков, работающих с объектами коммерческой недвижимости. Например, разработкой стандартов отрасли занимается Комитет по офисной недвижимости Ассоциации административно-хозяйственных профессионалов (АХП) https://www.proffadmin.ru/novosti/obedineniya/intervyu-s-khazovym-andreem-aleksandrovich-upravlyayushchim-direktorom-fort-project-i-rukovoditelem-komiteta-po-ofisnoy-nedvizhimosti-assotsiatsii-obedinenie-akhp-/
<br>
'''Требования по лицензированию'''
Длительное время требования по лицензированию генеральных подрядчиков в России были обязательными: сфера подлежала государственному лицензированию. Однако сегодня сертификат для допуска к работам предоставляют саморегулируемые организации — [[https://ru.wikipedia.org/wiki/Саморегулируемая_организация|СРО]] или СРОС. Данное свидетельство обеспечивает допуск к определённому перечню работ. Для получения свидетельства необходимо соблюсти кадровые, материально-технические и организационные требования.
Источник — https://ru.wikipedia.org/wiki/Генеральный_подрядчик