В данный момент в России предпринимаются инициативы по созданию единых профессиональных стандартов в сфере деятельности строительных компаний и генеральных подрядчиков, работающих с объектами коммерческой недвижимости. Например, разработкой стандартов отрасли занимается Комитет по офисной недвижимости Ассоциации административно-хозяйственных профессионалов (АХП) <br>
'''Требования по лицензированию'''
Длительное время требования по лицензированию генеральных подрядчиков в России были обязательными: сфера подлежала государственному лицензированию. Однако сегодня сертификат для допуска к работам предоставляют саморегулируемые организации — [[https://ru.wikipedia.org/wiki/Саморегулируемая_организация|СРО]] или СРОС. Данное свидетельство обеспечивает допуск к определённому перечню работ. Для получения свидетельства необходимо соблюсти кадровые, материально-технические и организационные требования.
Однако каких-либо специализированных квалификаций и знаний для того, чтобы стать генеральным подрядчиком, сегодня не требуется. Лишь ряд организаций российского рынка и их руководителей получают специализированное образование в области строительства, геодезии, безопасности строительства и других специализированных сфер работы. Как правило, большинство генеральных подрядчиков начинают свою деятельность как строительные организации. Постепенно приобретая опыт в различных аспектах строительства, генеральный подрядчик овладевает всесторонней экспертизой и приобретает навыки, необходимые для управления всем процессом строительства.
Основа выбора генерального подрядчика чаще всего строится на рекомендациях и отзывах от заказчиков, релевантном опыте работы. В ряд случаев заказчики требуют от генерального подрядчика подтверждения финансовой стабильности организации.
Прежде чем приступить к работе по заданию заказчика, генеральный подрядчик обязан провести анализ площадки. В ходе данных изысканий могут обнаруживаться несоответствия существующей строительной документации и различные дефекты: например, для готовых объектов, по которым запланировано проведение ремонтных работ, это могут быть как незначительные дефекты — изношенное ковровое покрытие или некачественная покраска стен, так и существенные недостатки, которые в дальнейшем могут негативно отразиться на эксплуатации объекта. Особое внимание в ходе анализа следует обращать на аудит инженерных систем, неполадки в работе которых могут привести к сложностям и затратам в будущем. http://realty.vesti.ru/gorod/andrey-hazov-fort-project-nelzya-ekonomit-na-ventilyacii-ofisa
