Ташкент-Сити

Ташкент-Сити (Международный деловой центр «Tashkent City», МДЦ «Tashkent City»; узб. «Tashkent City» xalqaro biznes markazi, «Tashkent City» IBC) — строящийся деловой центр в Ташкенте. Расположен в Шайхантахурском районе, между проспектом Алишера Навои, улицами Олмазор и Фурката и проспектом Ислама Каримова.

Деловой центр
Ташкент-Сити
41°19′02″ с. ш. 69°14′53″ в. д.HGЯO
Страна  Узбекистан
Город Ташкент
Местоположение Ташкент
Ближайшая станция метро

Дружбы Народов
Пахтакор
Алишера Навои

Узбекистанская
Архитектурный стиль Хай-тек
Автор проекта Tabanlıoğlu Architects
Первое упоминание 2016
Дата основания 2021
Строительство 20182021[1]
Статус идёт строительство
Сайт tashkent-city.com
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе
Логотип Tashkent City

В рамках МДЦ «Tashkent City» создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией проекта МДЦ «Ташкент-Сити» выступает Дирекция «Tashkent City»[2].

Строительство ведётся на месте снесённых махаллей (кварталов) Олмазор и Укчи, на территории общей площадью 80 га. Это самый крупный единовременный строительный проект на территории Узбекистана. Строительство проекта ведётся на финансовые вливания частных инвесторов[3].

Коммерческая концепция проекта разработана американской компанией Cushman & Wakefield[4].

Из 8 проектов будущего делового центра была выбрана концепция, предложенная турецкой архитектурной компанией Tabanlıoğlu Architects[5].

История править

В 2006 году территория, ограниченная проспектом Навои, улицами Фурката, Батыра Закирова[6] и Узбекистанской[7], была выделена узбекско-корейскому СП «Jisong Korea Industrial» под строительство комплекса «Новый город». Комплекс, который планировалось возвести к 2016 году, должен был включать в себя жилые дома, здания высотой до 24 этажей, пруды, рекреационные зоны и прочие сооружения. Организация взяла на себя обязательства по предоставлению компенсации собственникам недвижимости на территории махаллей «Алмазар», «Укчи» и «Чакар»[8][9]. В итоге с подлежавшей расчистке территории было расселено лишь часть жителей, а проект остался нереализованным[10][11].

Планы создания делового центра «Tashkent City» впервые были публично озвучены кандидатом на должность президента Узбекистана Шавкатом Мирзиёевым 24 ноября 2016 года во время встречи с избирателями Ташкента в рамках предвыборной кампании[12].

Работы по подготовке концепции международного делового центра велись 8 месяцев. В итоге, из 7 представленных концепций, 2 были взяты за основу проекта[13].

28 июля 2017 года было принято постановление правительства о создании МДЦ «Tashkent City»[14]. Дирекцию по строительству комплекса впоследствии возглавил Джахонгир Артыкходжаев[13].

Строительные работы начались в середине октября 2017 года[15][16], тогда же стало известно о планируемых сносах на месте будущего комплекса[17].

В итоге были снесены:

  • расселявшиеся с 2015 года[18] жилые дома в махаллях «Укчи» и «Олмазор», разговоры о сносе которых шли с 50-х годов XX века[15];
  • здание Республиканского дома кино, построенного в 1982 году по проекту архитектора Рафаэля Хайрутдинова[19][20][21];
  • музей Геологии[22];
  • здание управления Ташкентского метрополитена[23] (предприятие расположилось по этой же улице в 9-этажном здании);
  • здание Главного управления миграции и оформления гражданства МВД Узбекистана[24] (переехало);
  • здание Республиканского центра детского художественного творчества «Баркамол авлод» (бывшего Дворца пионеров и школьников имени В. И. Ленина)[25];
  • банкетный зал «Ezidiyor»[26]. В качестве компенсации с баланса городского хокимията его владельцу был передан ресторан «Sayohat».

8 мая 2018 года Дирекцию по строительству возглавил Шерзод Хидоятов[27].

Проект править

Проект поделён на 8 участков — лотов.

Условные цвета в таблице (статус на данный момент)
Построено Проектная высота Строится

Таблица участков править

Название Начало строительства Конец строительства Зданий Площадь (м²) Примечания
1 Gardens Residence[28] 2018 2020[29] 9 89 518
2 Central Plaza[30] 2018 2021[29] 6 45 886 Первая в Узбекистане гостиница под брендом Park Inn by Radisson
3 Hyper Partners Center[31] 2019 2021[29] 4 76 744 Крупнейший в Узбекистане ТРЦ
4 Nest One[32] 2019 2021[29] 2 14 779 Самое высокое здание в Узбекистане[33]
5 Конгресс-холл, отель Hilton[34] 2018 2019[35] 2 88 138 Первая в Узбекистане гостиница под брендом Hilton
6 Финансовый центр[36] 2019 2021[29] 5 44 235 Крупнейший в Узбекистане финансовый центр[37]
7 Boulevard Residence[38] 2018 2020[29] 9 116 761
8 Tashkent City Park[39] 2019 2019[40] 186 804 Самая масштабная рекреационная парковая зона в Узбекистане. Самый большой фонтан в Узбекистане.

Объекты править

Gardens Residence[41] править

Инвестор ИП ООО «High Land City» (Великобритания)
Проектировщики «Özgüven mimarlik» (Турция)

«Prime Tower Group»

Комплекс состоит из 9 жилых зданий.

На территории комплекса расположен детский сад «Invento International School»[42], спортивно-оздоровительный комплекс с бассейнами, хаммамом и фитнес-кафе, супермаркеты. Первые этажи блоков используются в качестве торговых площадей.

Central Plaza[43] править

Инвестор ООО «Lotus Gas Invest» (Real House)
Проектировщик «AZE Construction»
Генеральный подрядчик «Marcopol» (Турция)

На территории лота находятся 4-х этажный shopping-mall[44], а также 5 многофункциональных высоток класса «А»[45]. Из них:

  • 3 здания по 21 этажей (высотой 75 метров). В них расположатся офисы, торговые центры, оздоровительные комплексы, бассейн, фитнес-центр, кафе и рестораны.
  • 2 здания по 20 этажей. Представляют собой элитные высокотехнологичные апартаменты системы «Умный дом». Отель с апартаментами Park Inn by Radisson Tashkent City Hotel & Apartments[46].

Hyper Partners Center править

Инвестор «Hyper Partners GmbH» (Германия)
Проектировщик «Öncüoğhlu Architects» (Турция)
Генеральный подрядчик «Hyper Partners GmbH» (Германия)

На этой территории размещёны:

  • Крупнейший ТЦ в Узбекистане, 5-этажный «Tashkent Mall», общей площадью 224914 м²
  • 31-этажное (128 м.) здание пятизвёздочной гостиницы под брендом Marriott
  • 30-этажная (119 м.) жилая резиденция
  • 29-этажный (115 м.) бизнес-центр класса A

Внутри ТРЦ оборудован выход на станцию метро Пахтакор.

Nest One править

Инвестор ООО Universal Packing Masters (Murad Buildings)
Проектировщик «Özgüven Tasarım Mimarlik Inşaat Sanayı ve Ticaret A.Ş» (Турция)

Конгресс-холл и гостиница Hilton править

 
Гостиница Hilton Tashkent
Инвестор ООО «Akfa Dream World»
Проектировщик «ARUP» (Великобритания)
Генеральный подрядчик ООО «Discover Invest»

Здание Конгресс-холла и Гостиницы Hilton, соединены между собой мостом. Интерьер и схему расположения залов в сооружении Конгресс-холла разработали специалисты архитектурного бюро Metex Design Group (Турция)[47].

Строительство было завершено в октябре 2019 года[48].

Hilton — пятизвёздочная, 21-этажная гостиница, высотой 95,4 метров. Включает в себя 258 номеров (из них 8 — президентских люксов).

Финансовый центр править

Инвесторы «Bomi E&C» (Южная Корея)

АК «Алокабанк»

Банк «Асака»

АКБ «Узпромстройбанк»

Генеральные подрядчики Shanghai Construction Group (Китай)

«Bomi E&C» (Корея)

Крупнейший в Узбекистане финансовый центр, где будут находиться головные офисы ведущих банковских учреждений Узбекистана, бизнес-офисы класса «А». Здания высотой до 33 этажей.

Boulevard Residence[49] править

Инвесторы ООО «Premium Village»

СП ООО «Family Group»

СП ООО «Luxury Apartments»

Проектировщики «Özgüven mimarlik» (Турция)

ООО «Prime Tower Group»

ООО «Прогресс»

Европейский бульвар с элементами национальной архитектуры.

Состоит из девяти семиэтажных зданий, между которыми прогулочная зона — бульвар. Среди зданий — жилые дома премиум-класса, гостиница «Holiday Inn» от «Intercontinental Hotels Group» и бизнес центр.

Tashkent City Park править

 
Tashkent City Park
Проектировщики «Prime Tower Group»

«Özgüven mimarlik» (Турция)

«Спектрум» (Россия)

Генеральный подрядчик ООО «Discover Invest»

Чрезвычайные происшествия править

  • 27 октября 2019 года с восьмого этажа строящегося дома выпал рабочий[50].

См. также править

Примечания править

  1. О проекте. Дата обращения: 14 октября 2018. Архивировано 14 октября 2018 года.
  2. О МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ АРХИТЕКТУРНОГО ОБЛИКА И БЛАГОУСТРОЙСТВА ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА ТАШКЕНТА, А ТАКЖЕ СОЗДАНИЮ НАДЛЕЖАЩИХ УСЛОВИЙ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ И ГОСТЕЙ СТОЛИЦЫ. Дата обращения: 30 декабря 2019. Архивировано 30 декабря 2019 года.
  3. uz, Kun. "На чьи деньги строится МДЦ «Tashkent City»". Kun.uz. Архивировано 23 октября 2018. Дата обращения: 22 октября 2018.
  4. «Было много сомнений, но мы сделали это…» – интервью с представителем Дирекции Tashkent City. Podrobno.uz. Дата обращения: 30 декабря 2019. Архивировано 30 декабря 2019 года.
  5. Tashkent City будут возводить по проекту турецких архитекторов. Sputnik Узбекистан. Дата обращения: 30 декабря 2019. Архивировано 30 декабря 2019 года.
  6. Прежнее название улицы Олмазор.
  7. Прежнее название проспекта Ислама Каримова.
  8. Павлов, Владимир (2008-10-07). "В Ташкенте строят «Новый город»". Зеркало XXI. Архивировано 15 октября 2008. Дата обращения: 19 декабря 2019.
  9. "В Ташкенте строят «Новый город»". Газета.uz. 2008-10-07. Архивировано 19 декабря 2019. Дата обращения: 19 декабря 2018.
  10. "Узбекистан: Из-за капитальной реконструкции центра Ташкента тысячи людей переселены на окраины города". Фергана.ру. 2010-01-27. Архивировано 5 ноября 2018. Дата обращения: 19 декабря 2018.
  11. Смит, Джек (2011-04-28). "Реконструкция Ташкента: На месте ярмарки на улице Навои будет разбит парк". Фергана.ру. Архивировано 19 декабря 2019. Дата обращения: 19 декабря 2018.
  12. "Памятник Каримову, кольцевая электричка и другие проекты: Мирзиёев о будущем Ташкента". 2016-11-25. Архивировано 21 октября 2018. Дата обращения: 20 октября 2018.
  13. 1 2 "«Проектом Tashkent City мы должны заявить о себе» — Президент". Газета.uz. 2017-10-30. Архивировано 21 октября 2018. Дата обращения: 20 октября 2018.
  14. Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан «О мерах по улучшению архитектурного облика и благоустройства центральной части города Ташкента, а также созданию надлежащих условий для населения и гостей столицы Архивная копия от 21 октября 2018 на Wayback Machine» от 28 июля 2017 года № 559
  15. 1 2 Латипов, Шухрат (2017-10-25). "Репортаж: Жизнь массива Укчи Олмазор, где будет построен ташкентский Сити". Архивировано 21 октября 2018. Дата обращения: 20 октября 2018.
  16. Ташкент-Сити, начало строительства. Письма о Ташкенте (27 октября 2017). Дата обращения: 21 октября 2018. Архивировано 21 октября 2018 года.
  17. "Массив «Укчи Олмазор» и здания вдоль проспекта И. Каримова будут снесены". Kommersant.uz. 2017-11-08. Архивировано 21 октября 2018. Дата обращения: 20 октября 2018.
  18. Махалля Укчи-Олмазар (Ташкент Сити) Шайхонтохурского района. Письма о Ташкенте (25 декабря 2017). Дата обращения: 21 октября 2018. Архивировано из оригинала 21 октября 2018 года.
  19. "Фото: Снос Дома кино в Ташкенте". Газета.uz. 2017-12-05. Архивировано 21 октября 2018. Дата обращения: 20 октября 2018.
  20. "Фото: Республиканский дом кино сровняли с землей". Даракчи. 2018-01-22. Архивировано 21 октября 2018. Дата обращения: 21 октября 2018.
  21. "Не стало Рафаэля Хайрутдинова". Kultura.uz. 2015-12-04. Архивировано 21 октября 2018. Дата обращения: 20 октября 2018.
  22. Музей геологии переезжает (рус.). Письма о Ташкенте (2011). Дата обращения: 27 марта 2024.
  23. "Фото: в зоне проекта "Tashkent City" начали сносить новое здание". Даракчи. 2018-01-16. Архивировано 21 октября 2018. Дата обращения: 21 октября 2018.
  24. Официальное наименование управления на момент объявления о сносе.
  25. Дворец пионеров. Письма о Ташкенте (15 марта 2018). Дата обращения: 21 октября 2018. Архивировано 21 октября 2018 года.
  26. "Роскошь под снос: в Ташкенте начали ломать банкетный зал Ezidiyor". Sputnik. 2018-06-18. Дата обращения: 21 октября 2018.
  27. Дирекцию по строительству Tashkent City возглавил Шерзод Хидоятов. Газета.uz (8 мая 2018). Дата обращения: 31 мая 2019. Архивировано 31 мая 2019 года.
  28. Лот №1 «Gardens Residence». Архивировано 7 февраля 2020 года.
  29. 1 2 3 4 5 6 Tashkent city IBC. www.tcibc.uz. Дата обращения: 11 февраля 2020. Архивировано 22 ноября 2018 года.
  30. Лот №2 «Central Plaza». Дата обращения: 11 февраля 2020. Архивировано 7 февраля 2020 года.
  31. Лот №3 «Hyper Partners Center». Дата обращения: 11 февраля 2020. Архивировано 7 февраля 2020 года.
  32. Лот №4 Nest One. Дата обращения: 11 февраля 2020. Архивировано 17 февраля 2020 года.
  33. "В Tashkent City построят первый небоскреб в Узбекистане". Газета.uz. 2018-07-26. Архивировано 23 октября 2018. Дата обращения: 23 октября 2018.
  34. Лот №5 Конгресс-центр и гостиница Hilton. Дата обращения: 11 февраля 2020. Архивировано 7 февраля 2020 года.
  35. Первый отель Hilton открылся в Узбекистане. Газета.uz (16 декабря 2019). Дата обращения: 11 февраля 2020. Архивировано 2 января 2020 года.
  36. Лот №6 Финансовый центр. Дата обращения: 11 февраля 2020. Архивировано 7 февраля 2020 года.
  37. Аналог американской Уолл-стрит появится в Ташкенте. Дата обращения: 23 октября 2018. Архивировано 23 октября 2018 года.
  38. Лот №7 «Boulevard» и гостиница. Дата обращения: 11 февраля 2020. Архивировано 7 февраля 2020 года.
  39. Лот №8 Парк Tashkent City. Дата обращения: 11 февраля 2020. Архивировано 7 февраля 2020 года.
  40. Парк Tashkent City: большой, яркий, необычный. Afisha.uz. Дата обращения: 11 февраля 2020. Архивировано 17 мая 2022 года.
  41. Dream City. dreamcity.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020. Архивировано 17 февраля 2020 года.
  42. Invento – International School. Дата обращения: 17 февраля 2020. Архивировано 17 февраля 2020 года.
  43. REAL HOUSE. realhouse.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020. Архивировано 17 февраля 2020 года.
  44. REAL HOUSE. realhouse.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020. Архивировано 8 февраля 2020 года.
  45. В МДЦ Tashkent City рассказали про будущую зону деловой активности. Газета.uz (31 августа 2018). Дата обращения: 6 декабря 2018. Архивировано 6 декабря 2018 года.
  46. REAL HOUSE. realhouse.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020. Архивировано 17 февраля 2020 года.
  47. Первый в Узбекистане зал-трансформер появится к концу 2019 года. uznews.uz. Дата обращения: 11 января 2019. Архивировано из оригинала 11 января 2019 года.
  48. Конгресс-холл и отель «Hilton» готовы к эксплуатации. Дата обращения: 9 октября 2019. Архивировано из оригинала 9 октября 2019 года.
  49. Dream City. dreamcity.uz. Дата обращения: 17 февраля 2020. Архивировано 17 февраля 2020 года.
  50. В Tashkent City погиб 20-летний маляр, упав с 8-этажа строящегося дома. xs.uz. Дата обращения: 30 декабря 2019. Архивировано 30 декабря 2019 года.

Ссылки править