Петровские сады
Петро́вские сады́ — малоэтажный жилой комплекс на территории Колтушского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области общей площадью 33 га (280 участков)[1]. Расположен рядом с автодорогой Новая Пустошь — Дубровка за деревней Хапо-Ое справа от съезда в карьер «Манушкино». Соединён грунтовой автодорогой с деревней Манушкино.
| Коттеджный посёлок | |
| Петровские сады | |
|---|---|
| 59°51′38″ с. ш. 30°47′27″ в. д.HGЯO | |
| Страна | |
| Область | Ленинградская область |
| Район | Всеволожский |
| Сельское поселение | Колтушское |
| История и география | |
| Основан | 2010 |
| Площадь |
|
| Часовой пояс | UTC+3:00 |
| Население | |
| Население |
|
| Цифровые идентификаторы | |
| Почтовый индекс | 188681 |
| Автомобильный код | 47 |
| sadypetra.ru | |
|
|
|
.svg)
Девелопером проекта выступал «Петромар Девелопмент» (также разрабатывавший проекты посёлков «Пять холмов» и «Мариньи»)[2], непосредственные строительные работы вело ООО «Прогресс»[1]. В ноябре 2009 года ОАО КБ «Мастер-банк» выделило последнему кредит в размере 920 млн рублей на постройку и продажу 753 коттеджей под залог соответствующих земельных участков общей площадью 100 га[3]. Первая и вторая очереди включали 280 участков, остальные в третьей и четвёртой[4]. До 40 % от общей площади посёлка планировалось выделить под дороги и общественных зоны[5]. Первые жильцы заселились летом 2011 года[6], покупателям предоставлялись ипотечные кредиты по ставке 8,5 % годовых сроком до 20 лет[7].
После отзыва у банка лицензии в ноябре 2013 года, «Прогресс» не смог продолжить свою деятельность и вовремя погасить задолженность. 15 сентября 2014 года внешний управляющий банка, в лице представителя Агентства по страхованию вкладов, выиграл процесс в арбитражном суде о взыскании с застройщика 959 млн руб. «Прогресс» инициировал процесс признания себя банкротом[8], в январе 2015 года в отношении него введена процедура наблюдения[9], а в августе — начато конкурсное производство. Имущество должника было выкуплено компанией ООО «Сосновое», по сведениям Делового Петербурга действующей в интересах бывших собственников[3] проекта Владимира Малышева и Михаила Дудина [10].
Примечания
править- ↑ 1 2 Алексей Резенков. Поселки Всеволожского района: в поисках доступного жилья. Бюллетень Недвижимости (24 октября 2011). Дата обращения: 24 марта 2015. Архивировано 2 апреля 2015 года.
- ↑ Ринат Сагдиев, Светлана Петрова, Елена Виноградова. Как заемщики подвели Мастер-банк // Ведомости. — 2013. Архивировано 2 апреля 2015 года.
- ↑ 1 2 Александр Аликин. Загородная недвижимость встала из-за Мастер-банка. Фонтанка.ру (25 декабря 2013). Дата обращения: 24 марта 2015. Архивировано 2 апреля 2015 года.
- ↑ Валерий Грибанов. Размер имеет значение // Коммерсантъ Guide. — 2011. — № 65. — С. 16. Архивировано 4 марта 2016 года.
- ↑ Олег Привалов. Поселки выходят на большую дорогу. — Ъ-Приложение Дом, 2010. — № 232. — С. 7. Архивировано 4 марта 2016 года.
- ↑ Тая Мягкова-Романова. В «Петровских садах» отмечают новоселье. dp.ru (20 июля 2011). Дата обращения: 24 марта 2015. Архивировано 2 апреля 2015 года.
- ↑ Олеся Гончарова. Покупатели загородной недвижимости не рассчитывают на ипотеку. dp.ru (10 августа 2012). Дата обращения: 24 марта 2015. Архивировано 2 апреля 2015 года.
- ↑ Артем Шалякин. "Мастер-банк" разорил "Петровские сады". 47news (9 октября 2014). Дата обращения: 24 марта 2015. Архивировано 2 апреля 2015 года.
- ↑ 78030105729 // Коммерсантъ. — № 11. Архивировано 28 января 2016 года.
- ↑ Александра Конфисахор. Мастерский заход. Неизвестный бизнесмен Никита Куликов скупает долги обанкротившихся компаний выходца из ВТБ Владимира Малышева. Деловой Петербург (28 марта 2018). Дата обращения: 2 апреля 2018. Архивировано 3 апреля 2018 года.