Открыть главное меню

Мини-отели Санкт-Петербурга

Ми́ни-оте́ли Санкт-Петербу́рга (также Мини-гостиницы Санкт-Петербурга) — располагающиеся в Санкт-Петербурге гостиницы с номерным фондом менее 100 номеров (обычно в пределах 3—20 номеров). По данным на 2005 год, их общее количество составляло около трёхсот (около десяти в середине 1990-х)[1][обновить данные].

Становление рынкаПравить

Появление первых мини-отелей в Санкт-Петербурге датировано 1998—1999 годами, а резкий скачок их востребованности произошел в 2003 году, когда город праздновал юбилей и был охвачен большим наплывом туристов. По мнению издательства Lonely Planet, в 2003 году в Санкт-Петербурге сформировалась уникальная коммерческая ниша мини-отелей[2].

По данным международного консультационного агентства недвижимости DTZ, мини-отели занимают 25 % гостиничного рынка Санкт-Петербурга[3].

В связи с тем, что Санкт-Петербург является крупнейшим в России центром международного туризма, туристическая отрасль вообще и занимающие в ней значительное место санкт-петербургские мини-отели в частности — привлекают внимание как бизнеса, так и законодателей. В 2009 году к внесению в Законодательное собрание Санкт-Петербурга были подготовлены два законопроекта, регламентирующие деятельность мини-отелей.[4][5]

С конца 2000-х, после периода бурного роста, сегмент мини-отелей Санкт-Петербурга считается в значительной степени стабилизировавшимся[6].

Борьба с мини-отелямиПравить

Законопроект о запрете размещения гостиниц в жилых помещениях был внесён в Госдуму в сентябре 2015 года главой комитета по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской. 13 мая 2016 года законопроект был принят Государственной Думой в первом чтении. В текущем созыве нижней палаты профильный комитет дважды откладывал срок представления поправок. 21 марта 2018 года в Госдуму был внесён новый законопроект, направленный на введение запрета размещать мини-отели и хостелы в жилых помещениях многоквартирных домов. Авторами инициативы выступили вице-спикер Пётр Толстой, глава комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников и председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. В апреле 2018 года Кабинет министров внёс предложение открывать мини-отели в жилых домах только при согласии на это собрания собственников. На сайте Правительства России опубликованы разработанные Минстроем России поправки.

Собственники смогут использовать жилые помещения для предоставления гостиничных услуг:

  • при соблюдении требований, предусмотренных Правилами предоставления гостиничных услуг в РФ, а также иных требований, установленных законодательством РФ
  • при условии оснащения помещения приборами учёта воды, газа и электроэнергии
  • многоквартирном доме при наличии решения общего собрания собственников помещений. Решение должно приниматься квалифицированным большинством голосов.

ПримечанияПравить

  1. Бюллетень недвижимости. Модный минимализм
  2. Lovely Planet St. Petersburg City Guide.
  3. St. Petersburg Hotel Market Overview (недоступная ссылка). Дата обращения 15 августа 2009. Архивировано 4 марта 2016 года.
  4. Мини-отелям Петербурга готовят реестр - Эксплуатация недвижимости - BN.ru газета
  5. Мини-отели Петербурга подсчитают - Туризм - Интерфакс (недоступная ссылка). Дата обращения 1 августа 2012. Архивировано 31 июля 2012 года.
  6. Стоит ли открывать мини-отель в Петербурге (недоступная ссылка). Дата обращения 15 августа 2009. Архивировано 1 декабря 2008 года.

СсылкиПравить