Обсуждение:Ипотечный кризис в США (2007)
Я не умею править статью, я не спец. Но обращаю Ваше внимание на русскую картинку и английскую: https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ru/5/59/%D0%98%D0%A6%D0%91_%D1%81%D0%BD%D0%B8%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%80%D0%B5%D0%B9%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D0%B0.png https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/2/25/MBS_Downgrades_Chart.png По-английски написано "биллионы", то есть миллиарды. По-русски - триллионы. Ну, ошиблись на три порядка. :-)
zlata_gl@livejournal.com
Untitled
править"В подобной ситуации для заёмщиков выгоднее отказаться от исполнения обязательств, так как ипотечные кредиты, как правило, выдаются под залог недвижимости без права обращения взыскания на имущество заёмщика"
Ссылка в обоснование этого высказывания идёт на эту статью http://www.nytimes.com/2008/02/22/business/22homes.html?pagewanted=1
Прочёл от корки, до корки. Там нет такой фразы. Откуда это взялось?! Даже при ипотеке, в случае продажи недвижимости, но не хватке денежных средств от продажи, взыскание обращается на остальное имущество должника. Другое дело, что вопрос состоит в том, как оценивать эту недвижимость по стоимости. Если по стоимости на момент покупки, то хватит с остатком. Если нет, то может и не хватить.213.85.26.6 06:34, 7 июля 2014 (UTC)
Объясниете как мог начаться ипотечный кризис?
правитьЧто такое ипотека? Это кредит под залог недвижимого имущества. Т.е. если неблагонадежные заемщики перестают выплачивать ипотечной компании кредит за недвижимость, ипотечная компания забирает эту недвижимость, продает ее, и тем самым получает бабло обратно. Объясните как мог начаться кризис? Или в пиндостане ипотечным компаниям запрещено законом забирать недвижимость у не платящих заемщиков, что бы ее реализовать в своих интересах? Ведь очевидно, что маловато логики в этих объяснениях в статье. 77.123.255.191 22:07, 6 января 2009 (UTC)
- Сами ипотечные компании не хотят брать дома и квартиры за долги, так как им это крайне невыгодно. Посуди сам: допустим ты купил в кредит телевизор, два года его оплачивал, использовал, а потом отказался оплачить оставшуюся часть кредита. Понятное дело что кредитной организации нахрен ненужен б.у. телевизор, модели двухгодичной давности. Также и с ипотекой. Ну возьмут они себе дом, и что? Продать использованый дом за адекватную стоимость вложеных в него денег (а ведь еще и прибыль компании получить надо) сложно, жильца выставить на улицу = обострение социальной обстановки. Поэтому и ждут они помощи свыше. --DeC 22:37, 6 января 2009 (UTC)
Стоит пояснить?
править"ипотечным кредитам прежде всего с высоким уровнем риска" Понятие "высокий уровень риска" обычно не применяется в русском банковском жаргоне, может стоит как-то переформулировать или дать пояснение, что имеется в виду оценка благонадёжности заёмщика? 46.242.11.13 10:21, 28 июня 2019 (UTC)
- Это кризис не российских банков, по этому терминология иная. В США никому не надо долго пояснять, что такое "Subprime lending"/"subprime mortgage" и что именно его только и можно получить при "FICO" ниже 600. Из-за отсутствия прямых аналогов и была использована такая формулировка. Сейчас несколько расширил данную фразу. KLIP game (обс.) 11:56, 28 июня 2019 (UTC)