Погуглив не один сайт содержащий информацию о типовых проектах жилых домов данной серии так и не нашел который из них 100% соответствует моему дому. Имеется ряд отклонений от описываемых модификаций типовых проектов данной серии (речь идет о 2-комнатной квартире):
- Согласно типовым проектам наружные стены из керамзитобетона толщиной 400мм или из трехслойных стеновых панелей с активным утеплителем. В действительности - наружные стены выполнены из пенобетонных панелей.
- Внутренние несущие стены - в одних описаниях сказано что все поперечные железобетонные перегородки несущие толщиной 140мм, в других описаниях приводятся данные что несущими являются отдельные элементы. В моем случае несущими являются - центральная стена вдоль всего дома и "ребра жесткости" с интервалом 6 метров (через каждые 2 комнаты). Таким образом получается скелетно-опорная полукаркасная структура с подвесными легковесными самонесущими наружными панелями ( -|-|-|-|- ).
- Плиты междуэтажных перекрытий - как правило в существующих описаниях указано что плиты перекрытия идут цельными с размерами обеспечивающими опирание на стены по периметру комнаты. В моем случае плиты перекрытий переменной ширины уложены параллельно центральной каркасной стены с опиранием на несущие ребра - т.е. через одну стену. При этом крайние к наружным стенам плиты имеют большую ширину и уложены таким образом, что образуют одно целое плиты в комнате с плитой перекрытия балконов и лоджий - в моем случае это плита размерами 6х4 метра. Из них - 1.5 метра выступает за наружную стену (с учетом толщины последней получается щирина балкона 1.2 метра) образуя пол/потолок балкона/лоджии а остальные 2.5 метра находятся с внутренней стороны наружных стен.
- Санузел - во всех описаниях указано что санузел блочного типа с размещением ванной у стены лифтовой шахты а туалета у стены смежной с кухней. В моем случае - вместо блочной конструкции строителями применены плиты-поддоны с ограждением по периметру: стена смежная с соседней квартирой - несущее ребро скелетно-каркасной конструкции дома, стены смежные с кухней и лифтовой шахтой - совмещенная с вентиляционными каналами, стена с входными дверями - ж/б плита толщиной 60мм. Дверной проем сплошной на 2 двери от пола до потолка, над дверью зашит гипсокартоном. Так же изменено взаимное положение ванной комнаты и туалета - туалет у стены лифтовой шахты, ванная комната у стены кухни.
- В различных описаниях упоминается наличие ниши встроенной в стену корридора смежную с лифтовой шахтой. Такую нишу я видел пару раз, но это был проект "чешки" с вариантом на 1 пассажирский лифт. Тем не менее ее так же вставляют в описание планировки проекта "польки". Интересно было бы посмотреть на такую нишу выполненную в несущем ребре жесткости...
Таким образом, проанализировав все описания, приходишь к выводу что либо "авторы" сами не знают о чем пишут, либо на самом деле существует множество модификаций данного проекта. Последнее вероятней всего - в каждом городе, каждом регионе строители использовали данный типовой проект "применительно" - исходя из многих сугубо местных факторов.
Таким образом, думаю было бы очень кстати привести подробные данные по оригинальному проекту и указать наиболее распространенные вариации.
Вот пример одного из ошибочных описаний данной серии - http://tipdoma.com/2009/09/panelnaya-seriya-ii-49/ Как тут сказано - "первые здания появились в Новых Черемушках в 1965 году, а окончание строительства домов серии II-49 произошло в 1985. В основном дома строились в Москве и Подмосковье, также здания есть в г. Тольятти и в Крыму." Вполне очевидно что автор кроме этих регионов больше нигде не бывал. Иначе он бы увидел что данная серия "полька" вместе с серией "чешка" составляли примерно 70% объемов строительства в период с 1965 по 1985 года. И строились они по всему Союзу а не только в Москве и Подмосковье. И сомнительно что первые здания появились именно в Новых Черемушках в 1965 году - в Харькове в 1961-1962 годах строители сдавали в эксплуатацию целые микрорайоны из таких домов. Пик массовой застройки домов данной серии в Харькове прешелся на 1968-1973 года - как раз когда проводилась первая очередь застройки самого большого "спального" района города. В общей сложности примерно 250 тысяч квартир было сдано в эксплуатацию. Из них - 25% 5-этажные "хрущевки" в период 1960-1965, 35% 9-этажные "польки" в период 1961-1975, 35% 9,12-этажные "чешки" в период 1975-1985. Остальное - 16-этажные дома трех различных типовых проектов