Снос здания

Снос (демонтаж) — контролируемая ликвидация здания/сооружения путём разборки и обрушения.

Снос механизированным способом

Снос считается исключительной мерой, связанной с градостроительными и другими объективными обстоятельствами (высокий физический и моральный износ, аварийное состояние и т.д.). Снос зданий имеет чётко выраженную стратегическую направленность. Это обусловлено тем, что демонтаж сооружений представляет собой первое звено в цепочке строительных работ на определённом участке. Он включает в себя целый спектр работ. Это, среди прочего: высотный демонтаж, разборка металлических конструкций снос перегородок, демонтаж фундамента, инженерных коммуникаций.[1]

Ассоциация «Национальное объединение строителей» в «Стандарте организации строительного производства. Снос (демонтаж) зданий и сооружений» (СТО НОСТРОЙ 2.33.53-2011) даёт следующее определение:

Снос (демонтаж) объекта — ликвидация здания (сооружения) путём разборки сборных и обрушения монолитных конструкций с предварительным демонтажем технических систем и элементов отделки[2].

Снос (демонтаж), как вид строительных работ править

Демонтаж здания относится к «Подготовительным работам» перечня «Видов работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту»[3] и требуют получения свидетельства о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации: особо опасных, технически сложных и уникальных объектов[4].

Снос зданий и сооружений, как правило, осуществляют специализированные демонтажные компании, обладающие всеми необходимыми лицензиями и сертификатами для выполнения таких работ, а также парком спецтехники. В отдельных случаях демонтажные работы осуществляют строительные компании, специализирующиеся на строительстве зданий, но обладающие необходимой техникой и опытом.

Способы сноса (демонтажа) [5] править

Ручной способ править

 
Демонтаж металлоконструкций ангара вручную кислородным резаком

Ручной способ разборки или разрушения наиболее трудоёмкий. Он осуществляется с использованием ручного инструмента, ломов, клиньев, кувалд, кирок, скарпелей и др., а также газо-резательных установок. Этот способ применяют при небольших объёмах работ или в случаях, когда другие способы не могут быть использованы.

Полумеханизированный способ править

 
Полумеханизированный способ демонтажа 80-метровой дымовой трубы ММЗ «Серп и Молот» (г. Москва).

Полумеханизированный способ основан на применении пневматического и электрифицированного инструмента: отбойных молотков, лопат-ломов, пневматических бетоноломов, механических пил, лебёдок, домкратов и др. Способ имеет широкое распространение. Однако он трудоёмкий, дорогой, к тому же производство работ сопровождается большим шумом и выделением пыли.

Механизированный способ править

Механизированный способ работ выполняют с помощью машин и механизмов. Наибольшее распространение получил метод ударного разрушения конструкций шар- или клин-молотом, подвешиваемым на тросах к стреле самоходного крана или экскаватора. Для обрушения отдельно стоящих конструкций или участков зданий, отсечённых от их основной части, применяют тракторы или бульдозеры: конструкции в верхней части предварительно обвязывают стальными тросами, привязывают к механизмам и тянут до опрокидывания и разрушения. При этом угол подъёма троса по отношению к горизонту должен быть не более 20. Бульдозеры используют также для перемещения и окучивания строительного лома и мусора. По сравнению с полумеханизированным данный способ более производителен и рационален при разборке старых зданий и сооружений.

Взрывной способ править

 
Снос здания взрывным способом

Взрывной способ основан на использовании энергии взрыва. Для разрушения зданий применяют шпуровые заряды взрывчатого вещества, которые располагают на одном уровне в основании здания по его периметру (не ниже 0,5 м от поверхности земли), образуя таким образом сплошной подбой. В результате взрыва здание разрушается и оседает на свое основание. Перед взрывом здание должно быть освобождено от всех деревянных конструктивных элементов (стропила, перекрытия, перегородки, полы, двери, окна и др.). Бетонные и железобетонные конструкции взрывают на дробление. В зависимости от размеров конструкций и сооружений применяют накладные, шпуровые, скважинные или камерные заряды. Взрывной способ наименее трудоемкий и наиболее экономичный.

Электрогидравлический способ править

Электрогидравлический способ может быть применен для разрушения монолитных конструкций. В отличие от взрывного способа при электрогидравлическом не образуется взрывной волны, не происходит разброс осколков. Это особенно важно при производстве работ на территории действующего предприятия или внутри производственных помещений.

Термический способ править

Термический способ разрушения используется для резки бетона и железобетона, прожигания в нем отверстий и штраб. Способ основан на применении мощного источника тепла в виде газового потока (кислородное копьё) или электрической дуги (графитовые или угольные электроды).

Комбинированный способ править

Комбинированный способ чаще всего применяют при разборке или разрушении зданий, сооружений, отдельных конструкций, при котором одни конструктивные элементы разбираются ручным способом, другие механизированным, третьи взрывным и т. д. Например, при сносе одноэтажного каркасного здания с кирпичными стенами рекомендуется поэлементная разборка конструкций вручную, кроме стен, которые следует разбирать механизированным способом, и фундаментов, разрушаемых взрывом.

Примечания править

  1. Глоссарий строительных терминов: Снос (демонтаж) здания Архивная копия от 2 декабря 2016 на Wayback Machine // Строительный портал EstateLine — проект АО «ДП Бизнес Пресс»
  2. «Стандарт организации строительного производства. Снос (демонтаж) зданий и сооружений» Архивная копия от 15 февраля 2017 на Wayback Machine // Ассоциация «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ)
  3. Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г. N 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» Архивная копия от 19 января 2017 на Wayback Machine // Информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ
  4. «ГрК РФ, Статья 48.1. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты» Архивная копия от 20 января 2017 на Wayback Machine // КонсультантПлюс
  5. А.Н. Асаул, Ю.Н. Казаков, В.И. Ипанов. Реконструкция и реставрация объектов недвижимости. 11.2. Демонтаж конструкции Архивная копия от 31 января 2017 на Wayback Machine // Административно-управленческий портал AUP.Ru