1-447
I-447 — серия жилых домов в СССР, разработанная в 1956-1957 годах институтом «Гипрогор». Является общесоюзной серией «хрущёвок» и «брежневок»[источник не указан 458 дней]. Хрущёвки данной серии строились по всей территории Советского Союза с 1957 года до начала 1970-х годов, а модификации — до конца 1980-х годов. «Хрущёвки» серии I-447 узнаваемы по наружным стенам зачастую из необлицованного кирпича, двум рядам двухстворчатых окон в торцевых сторонах (обычно без балконов) и прямоугольному корпусу без угловых секций и выступов.
| 1-447 (серия домов) | |
|---|---|
 Кирпичная хрущёвка в Томске. В этом доме отсутствуют балконы в угловых квартирах | |
| Местонахождение |
 Россия  Украина  Белоруссия  Казахстан |
| Строительство |
Хрущёвки: 1957—1972 Модификации: 1964—1988 |
| Использование | Жилой дом |
| Технические параметры | |
| Количество этажей | 2-12 |
| Количество лифтов | В 2-5-этажных домах лифт отсутствует, в 9-12-этажных домах: 1 или 2 лифта (в зависимости от модификации). |
 Медиафайлы на Викискладе | |
Описание
править.jpg)
Конструкция
правитьОбычно подъездов 3, 4, 6, реже 2, 5, особо редко встречаются 1, 7, 8 подъездов.
Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича. Толщина внешних стен — от 51 до 64 см (2—2,5 кирпича), в зависимости от климатической зоны[1]. Штукатурка в большинстве случаев отсутствует. Некоторые дома покрашены или применено сочетание красного и белого кирпича для декора. Несущие стены — продольные наружные и внутренняя центральная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток. Перегородки гипсобетонные, толщина — 80 мм; перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм. Крыша у большинства домов четырёхскатная, покрыта асбоцементным шифером или кровельным железом. Водостоки — наружные водосточные трубы. Существуют также дома с плоской крышей с битумным покрытием. Высота потолков в ранних модификациях (без индекса «С») составляла 2,70—2,80 м, в более поздних версиях (с индексом «С») составляла 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой. Балконы имеются на всех этажах, кроме первого. Однако существуют дома без балконов в угловых квартирах или вообще без балконов (как правило, в 4- и 6-секционных домах (модификации 1-447С-3, 5, 9, 10, 12, 29, 30, 31, 32) отсутствуют балконы в 1-комнатных квартирах, как угловых (1-я и 4-я либо 6-я секции), так и на стыке секций — 2-й и 3-й и, если есть, 4-й и 5-й).
Коммуникации
правитьОтопление — центральное водяное, холодное водоснабжение — централизованное, канализация — централизованная. Горячее водоснабжение — централизованное или локальное: газовые колонки, при отсутствии газоснабжения — дровяные водонагреватели (титаны). При локальном горячем водоснабжении в конструкции дома предусмотрены дымоходы, проложенные в поперечных межквартирных стенах и стенах лестничных клеток. Вентиляция — естественная на кухне и в санузле. Квартиры оснащены ванной и газовой кухонной плитой. В районах без газоснабжения устанавливались дровяные кухонные плиты или электрические (при наличии мощных электросетей).
Лифт и мусоропровод отсутствуют.
Квартиры
правитьВ домах присутствуют одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. На лестничной площадке расположены 4 квартиры. В торцевых секциях набор квартир 3-1-2-1 или 1-2-2-2, в рядовых 3-2-1-3 или 2-3-2-2. Однако во многих домах использованы укороченные рядовые секции, по планировке совпадающие с торцевыми.
| Число комнат | Общая площадь, м² | Жилая площадь, м² | Площадь кухни, м² |
|---|---|---|---|
| 1 | 28-32 | 15-20 | 5-5.6 |
| 2 | 40-45 | 28-34 | 6 |
| 3 | 51-63 | 39-50 | 6 |
Комнаты в двухкомнатных квартирах смежные (существуют редкие варианты улучшенной планировки, где 2 изолированные комнаты), в 3-комнатных две смежных и одна изолированная, но встречаются квартиры, где в трёхкомнатных квартирах все комнаты смежные, как правило, в таких квартирах наименьшая площадь двух комнат. Проходной является самая большая комната (гостиная). Санузел совмещённый в большинстве квартир. Однако существуют и версии домов с раздельными санузлами в двух-трёхкомнатных квартирах, в таких случаях проход в ванную находится на кухне, когда проход в туалет находится в прихожей.
Преимущества и недостатки
правитьПреимущества:
- Благодаря стенам из кирпича дома серии 1-447 превосходят по тепло- и шумоизоляции не только панельные хрущёвки, но и более поздние панельные дома советской постройки. Перекрытия из толстых многопустотных плит также обеспечивают лучшую звукоизоляцию по сравнению со сплошными плитами панельных домов.
- Отсутствие несущих стен внутри квартиры, широкие возможности по перепланировке.
- Многоскатная жёсткая кровля имеет более длительный срок службы (30—50 лет), чем плоская мягкая в панельных хрущёвках и более поздних домах (10—15 лет). Наличие чердака и покрытие светоотражающими материалами (светлый шифер, оцинкованный металл) не позволяют крыше перегреваться летом, поэтому на последних этажах домов относительно прохладно.
- По сравнению с другими сериями хрущёвок — практически везде присутствуют балконы.
- Наличие достаточно крупных кладовок.
- Жилые дома серии 1-447, как правило, находятся в районах «срединного пояса» городов с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
- Срок службы домов серии 1-447 значительно превышает срок службы панельных домов (включая хрущёвские) и составляет не менее 100 лет.
Недостатки:
- Смежные комнаты в двух- и трёхкомнатных квартирах.
- Тесная прихожая.
- Совмещённый санузел (не во всех квартирах). При этом в санузле можно разместить стиральную машину малой глубины.
- Как и у всех хрущёвок — малый размер кухни.
- Очень маленькие лестничные площадки даже по сравнению с некоторыми сериями хрущёвок.
- Большинство квартир выходят на одну сторону света.
- Дефицит трёхкомнатных квартир. Во многих домах серии использованы укороченные рядовые секции, в которых отсутствуют трёхкомнатные квартиры.
Модификации
правитьНа основе серии домов 1-447 возникло несколько десятков модификаций — от серий 1-447С-1 до 1-447С-54. Изменения коснулись, в первую очередь, этажности, оснащения лифтами и обновления наружных стен.
Модификации 1-447С-1…16 и 1Р-447С-29…32 — относятся к хрущёвкам и являются ещё «первым поколением» кирпичных домов 1-447, как и стандартные модификации 1-447 без индекса «С».
На основе серии 1-447С была разработана серия 114-85.
1-447С-33…40, 1-447С-43
править«Второе поколение» кирпичных пятиэтажных домов серии 1-447. Дома этих модификаций представляют собой дома «переходной» архитектуры от хрущёвок к брежневкам. Строились с 1964 года до начала 1980-х годов.
1-447С-33: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 70 квартир с тремя однокомнатными квартирами в торцевых секциях (в исходном проекте);
1-447С-34: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 70 одно- и двухкомнатных квартир (в исходном проекте), на главном фасаде — 6 балконов на этаже в двух группах из 3 балконов с одним окном между ними, между группами — 2 окна;
1-447С-35: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 80 одно- и двухкомнатных квартир (в исходном проекте) и спаренными балконами на обоих фасадах;
1-447С-36: пятиэтажный двухподъездный жилой дом на 40 квартир с составом квартир 3-2-2-2 или 3-1-3-2 на этаже в каждой секции (в исходном проекте);
1-447С-37: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 70 квартир с четырёхкомнатными квартирами с торцевых секциях (состав квартир 4-3-3-1) и с тремя двухкомнатными квартирами на этаже в средних (в исходном проекте);
1-447С-38: пятиэтажный шестиподъездный жилой дом на 100 квартир (в исходном проекте), торцевые секции аналогичны 1-447С-36;
1-447С-39: пятиэтажный восьмиподъездный жилой дом на 129 квартир (в исходном проекте), торцевые секции аналогичны 1-447С-37. Количество квартир (129 вместо 130) объясняется обязательным наличие сквозного прохода через дом в длинных домах;
1-447С-40: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 70 квартир (в исходном проекте), торцевые секции аналогичны 1-447С-36 и −38, в средних секциях состав квартир 2-1-3 вместо 2-2-2 в −37. Внешнее отличие −40 от −37 — в количестве окон от торца до крайнего подъезда: 3 у −37 и 2 у −40;
1-447С-43: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 56 квартир с нежилым первым этажом (в исходном проекте), торцевые секции аналогичны 1-447С-37, средние секции аналогичны 1-447С-40 (состав квартир 2-1-3 вместо 2-2-2 у −37). Внешне сходен с 1-447С-37, но имеет отличия в окнах посередине главного фасада (у −37 посередине два широких окна, в −43 два узких между широкими, аналогично и у −40). Существует версия без балконов на главном фасаде и в торцах, при этом окна в торцах разной ширины — окно со сторон дворового фасада шире, а в торцевых квартирах со стороны двора балкон находится не в торце, а на дворовом фасаде у торца;
Дома данных серий можно узнать по расположенным рядом парам балконов на торцах здания и со стороны входов в подъезд. Трёхстворчатые окна на первых этажах с торца обычно не имеют балконов. В различных секциях может быть 3 или 4 квартиры на лестничной площадке, в последнем случае площадка больше.
В домах появились четырёхкомнатные квартиры, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры с ориентацией на 2 стороны дома («распашонка»). Сокращено количество смежных комнат. Во всех квартирах, кроме однокомнатных, появились раздельные санузлы с продольно ориентированной ванной, при этом кухня стала несколько меньше. Отличительный признак — скошенная стена между санузлом и прихожей для увеличения площади последней.
1-447С-47, 1-447С-48, 1-447С-49
править
Девятиэтажный жилой дом многосекционного типа. Чаще всего состоит из 4 или 6 секций, однако существуют варианты с иным числом секций — от 2 до 10 (двухсекционный из левой и правой торцевых секций — предположительно 1-447С-58). Дом оснащён пассажирским лифтом и мусоропроводом. Годы постройки с конца 1960-х годов до середины 1980-х.
В доме имеются 2, 3, реже 1 и 4-комнатные квартиры. На лестничной площадке 4 квартиры, стандартный набор 3-2-2-3, реже 4-1-2-3 (в основном в торцевых секциях). В 2-комнатных комнаты изолированные, в 3-комнатных 2 смежных (проходная гостиная), в 4-комнатных, в зависимости от модификации, могут быть 2 смежные или все раздельные. Санузел раздельный с продольным расположением ванны, кроме 1-комнатных квартир.
Площадь квартир составляет 31-33 м2 для однокомнатных, 44-47 м2 для двухкомнатных, 56-59 м2 для трёхкомнатных, 69-70 м2 для четырёхкомнатных. Площадь кухни от 5,6 м2 в ранних домах до 7,3 м2 в последних.
2-комнатные квартиры имеют балкон, 3-комнатные — утопленные в фасад лоджии. Торцевые секции имеют дополнительную лоджию на торце дома, которая утоплена в фасад (1-447С-48) или выступает из него.
1Р-447С-25
правитьДевятиэтажный односекционный жилой дом на 54 квартиры. Данная модификация строилась с 1965 года до середины 1980-х годов. Существуют варианты со сблокированными секциями. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Лестнично-лифтовой узел располагается в центре дома, от него в противоположные стороны отходят два коридора, каждый из которых содержит входы в три квартиры. В левом коридоре расположены мусоропровод, в некоторых домах — дополнительная эвакуационная лестница.
На лестничной площадке дома 6 квартир: две однокомнатные с окнами во двор и балконами, однокомнатная и двухкомнатная с окнами и лоджиями на основном фасаде. В торцах здания расположены трёхкомнатные квартиры с лоджиями на основном фасаде и окнами на три стороны. Площадь квартир составляет 31-33 м2 для однокомнатных, 43-45 м2 для двухкомнатной, 60-62 м2 для трёхкомнатных. Все комнаты в квартирах изолированные. Санузел в однокомнатных — совмещённый, в двух- и трёхкомнатных — раздельный с поперечным расположением ванны.
1Р-447С-26
править
Девятиэтажный жилой дом башенного типа на 54 квартиры. Строилась данная серия с 1965 года до начала 1980-х годов. На лестничной площадке 6 квартир: в середине две 1-комнатных, на стороне подъездных окон — две 2-комнатных, напротив — 2-комнатная и 3-комнатная. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Однокомнатные квартиры имеют широкие лоджии, двух- и трёхкомнатные — балконы. Санузел в однокомнатных — совмещённый, в двух- и трёхкомнатных — раздельный с поперечным расположением ванны. В 3-комнатной и соседней 2-комнатной имеются смежные комнаты, в однушке раздельные.
1-447С-41, −42, −51
правитьОдноподъездный (башенный) девятиэтажный кирпичный жилой дом на 36 или 54 квартиры (в исходном проекта) с составом квартир 3-3-3-4 или 2-1-2-1-1-2 на этаже.
1-447C-44, −45
править«Третье поколение» кирпичных пятиэтажных домов серии 1-447. Дома этих модификаций предназначались для малосемейных, состоят из двух секций и имеют 120 квартир, большинство квартир в данных домах однокомнатные.
Здания проектов 1-447С-44 и −45 внешне отличаются тем, что проект 1-447С-44 имеет стандартную прямоугольную форму, а в проекте 1-447С-45 секции выполнены со сдвигом. Строились дома этих модификаций с конца 1960-х годов до 1987 года.
12-этажные башни
правитьДвенадцатиэтажные точечные дома серии 1-447С по внешнему облику очень похожи на ленинградскую типовую серию Щ-5416 и, вероятно, были разработаны на её основе. Как и Щ-5416, дома серии 1-447С имеют три расположенные подряд лоджии на фасаде, утопленную лоджию на торце и угловые балконы, но построен в «зеркальном» отображении (три лоджии находятся не слева, а справа). В отличие от Щ-5416, дома серии 1-447С имеют одну лестничную клетку, отделённую от площадки незадымляемым балконом.
Подъезд дома оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузопассажирским — и мусоропроводом. На площадке расположено 7 квартир. Набор квартир 2-2-1-1-3-2-2. Все комнаты в квартирах изолированные. Санузел в трёхкомнатной квартире раздельный с поперечным расположением ванны и местом для установки стиральной машины, в остальных квартирах совмещённый или изолированный с продольным расположением ванны. Площадь однокомнатных квартир 35-36 м2, двухкомнатных 45-48 м2, трёхкомнатной 58 м2. Площадь кухни — 8,5 м2. Четыре квартиры (две двухкомнатных и две однокомнатных) оборудованы широкими лоджиями, остальные — балконами.
1-447С-17
правитьСерия пятиэтажных домов с квартирами гостиничного типа. Строилась с начала 1960-х годов по середину 1970-х годов.
Дома этой серии имеют три подъезда, не имеют балконов, обычно на торце присутствует с краю один ряд больших окон, но иногда помимо него бывает ряд маленьких окон по центру торца. Иногда такие дома соединены одноэтажным помещением между ними, через которое можно было пройти в корпуса, но зачастую эти проходы заделывались.
1-447С-18, −19, −20
правитьПроекты общежитий с покомнатным расселением.
1-447С-18: двухтажное здание на 98 персон, с одним лестничным узлом;
1-447С-19: трёхэтажное здание на 172 персоны, с двумя лестничными узлами;
1-447С-20: пятиэтажное здание на 294 персоны, с двумя лестничными узлами.
Строились с конца 1950-х по конец 1970-х годов.
1-447С-53, −53/73
правитьПятиэтажное общежитие с покомнатным расселением на 360 персон с двумя входами с лестницами в торцах и лоджиями в общих помещениях и общими санузлами. Годы строительства: 1970—1988.
1-447С-54, −54/73
правитьДевяти-двенадцатиэтажное общежитие с 15 жилыми комнатами, одним подъездом и 4 общими кухнями на этаже. Годы строительства: 1970—1977.
Примечания
править- ↑ Источник. Дата обращения: 5 декабря 2022. Архивировано 1 апреля 2022 года.