56 Леонард-Стрит

56 Леонард Стрит — 57-этажный небоскрёб высотой 250 м на Леонард-Стрит[en] в районе Трайбека в Манхэттене, Нью-Йорк, США. Здание было спроектировано швейцарской архитектурной фирмой Херцог и де Мёрон, которая описывает здание как «дома, сложенные в небе»[1]. Высочайшее строение в Трайбеке; завершённое в июле 2015[2][3][4].

Небоскрёб Нью-Йорка
56 Леонард-Стрит
англ. 56 Leonard Street
Леонард-Стрит, 56 находится в Трибеке, Нью-Йорк у реки Гудзон
Леонард-Стрит, 56 находится в Трибеке, Нью-Йорк у реки Гудзон
40°43′03″ с. ш. 74°00′23″ з. д.HGЯO
Период строительства2007—2017 
Высота по крыше250 м
Высота верхнего этажа243 м
Площадь помещений46 452 м²
Этажность60 
Характеристики
АрхитекторХерцог и де Мёрон
Goldstein, Hill & West Architects[en] 
ПроектировщикWSP Global[en] 
Девелоперангл. Alexico Group 
Расположение
АдресТрайбека, Манхеттен, Нью-Йорк, США 
Нью-Йорк
Красная точка
56 Леонард-Стрит
Emporis312251 
Skyscraper Center844 
Structurae20037858 
Сайтwww.56leonardtribeca.com 
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

В здании имеется 145 квартир в кондоминиумах по цене от 3,5 до 50 млн $. Жилые помещения имеют площадь от 131,7 до 594,6 м2 и включают от 2 до 5 спален с отдельными открытыми пространствами.

ИсторияПравить

Изак Сенбахар[en] из англ. Alexico Group приобрёл землю и воздушные права в 2007 году у Нью-Йоркской юридической школы[en] за 150 млн $. Строительство началось в том же году[5]. Фундаментные работы на этой башне начались в 2008 году, но были закрыты до конца года, когда проект был приостановлен. Спустя почти четыре года, строительство, наконец, возобновилось в октябре 2012 года[6].

В 2013 году застройщики получили кредит в размере 350 млн $ от синдиката, возглавляемого Bank of America[5][7].

По состоянию на май 2013 года 70 % здания было продано[5]. По словам застройщика Изака Сенбахара, здание было продано на 92 % за семь месяцев[8]. В июне 2013 года пентхаус в 56 Леонард-Стрит был продан за 47 млн $, что сделало его самой дорогой жилой недвижимостью, когда-либо проданной ниже Мидтауна.

Строительство надземной части здания началось в начале 2013 года и велось в течение 18 месяцев, весной 2014 года график строительства скорректирован с учётом инновационного дизайна небоскрёба, включая его консольные квартиры и балконы[9]. Завершение строительства ожидалось весной 2015 года[9], но было приостановлено.

Здание было завершено в 2017 году.

Архитектура и дизайнПравить

56 Леонард-Стрит спроектирован швейцарской архитектурной фирмой Херцог и де Мёрон, лауреатом Притцкеровской премии 2001 года. Аниш Капур, известный благодаря публичной скульптуре Клауд-Гейт в Чикаго, разработал аналогичную скульптуру, чтобы сидеть у основания здания[10]. Herzog & de Meuron также разработал интерьеры здания, которые включают специально разработанные кухни, сантехнику, ванные комнаты и камины[10]. Goldstein, Hill & West Architects LLP является архитектором записи[11].

На 9 и 10 этажах расположены 1600 м2 жилых помещений, в том числе 75-футовый бассейн, 25-местная комната для просмотра, отдельная столовая и детская игровая комната. В здании всего десять лифтов; владельцы разделят прихожую не более чем с одной другой квартирой. Разработчики также рассчитали генератор на девятом этаже в планах[10].

На верхнем этаже находятся восемь полноэтажных квартир площадью от 480 до 590 м2 с потолками высотой от 4,3 до 5,8 м[10]. Кроме того, в здании имеется вестибюль двойной высоты, обшитый «сверкающим» чёрным гранитом[12].

НаградыПравить

См. такжеПравить

ПримечанияПравить

  1. Сложенные дома в небе. Stacked houses in the sky (англ.) (HTML). www.wsp.com. WSP Group[en] (September 11, 2015). Дата обращения: 7 марта 2020.
  2. Josh Barbanel. Цены на квартиры. Condo's Price Is Straight Up (англ.) (HTML). www.online.wsj.com. The Wall Street Journal (June 26, 2013). Дата обращения: 7 марта 2020.
  3. 56 Леонард-Стрит. 56 Leonard Street (англ.) (HTML). www.emporis.com. Emporis. Дата обращения: 7 марта 2020.
  4. Возобновление строительства: 56 Леонард-Стрит наконец завершается. Construction Update: 56 Leonard Finally Tops Out (англ.) (HTML(недоступная ссылка). www.yimbynews.com. New York YIMBY. Дата обращения: 7 марта 2020. Архивировано 26 сентября 2018 года.
  5. 1 2 3 Jason Sheftell. 60-этажный небоскрёб в стиле Дженги может стать самым высоким в Трайбеке. Jenga-like 60-story skyscraper would be Tribeca's tallest (англ.) (HTML). www.nydailynews.com. New York Daily News (May 9, 2013). Дата обращения: 7 марта 2020.
  6. 56 Леонард-Стрит. 56 Leonard Street (англ.) (HTML). www.emporis.com. Emporis. Дата обращения: 7 марта 2020.
  7. REW Staff. Начато строительство на Леонард-Стрит, 56. Construction starts on 56 Leonard Street (англ.) (HTML). www.rew-online.com. Real Estate Weekly[en] (January 16, 2013). Дата обращения: 7 марта 2020.
  8. Julie Creswell. Стратосферные виды и цены. Stratospheric Views, and Prices (англ.) (HTML). www.nytimes.com. The New York Times (November 3, 2013). Дата обращения: 7 марта 2020.
  9. 1 2 Статус строительства в нижнем манхэттенском строительном командном центре (англ.) (HTML(недоступная ссылка). www.lowermanhattan.info. Дата обращения: 7 марта 2020. Архивировано 18 октября 2013 года.
  10. 1 2 3 4 Alexei Barrionuevo. Несколько признаков Весны города. A Few Signs of Spring Downtown (англ.) (HTML). www.nytimes.com. The New York Times (March 14, 2013). Дата обращения: 7 марта 2020.
  11. Рыночный фокус — многоквартирное жильё. Market Focus — Multifamily Housing (англ.) (PDF). www.archrecord.construction.com. Architectural Record[en] (July 2013). Дата обращения: 7 марта 2020.
  12. Carter B. Horsley. 56 Леонард-Стрит. 56 Leonard Street (англ.) (HTML). www.cityrealty.com. CityRealty. Дата обращения: 7 марта 2020.
  13. ACEC — Награда за выдающиеся достижения. ACEC — Engineering Excellence Awards (англ.) (HTML). www.acec.org. Дата обращения: 7 марта 2020.
  14. Лучший проект «Жильё/Гостеприимство»: 56 Леонард-Стрит. Residential/Hospitality Best Project: 56 Leonard (англ.) (HTML). www.enr.com. «Engineering News-Record». Дата обращения: 7 марта 2020.

СсылкиПравить