Википедия

Greendale Mall

Эта статья — о торговом центре в Вустере, штат Массачусетс, США. О других значениях термина «Гриндейл» см. Гриндейл (значения).

Greendale Mall (рус. Гриндейлский торговый центр) — закрытый торговый центр, расположенный недалеко от пересечения межштатных автомагистралей 290[англ.] и 190[англ.] в Вустере (штат Массачусетс, США). Якорными арендаторами были компании Best Buy[1], Big Lots[англ.][2], DSW[англ.][3], T.J. Maxx[4] и HomeGoods[англ.][5].

Greendale Mall
Изображение логотипа
Интерьер Greendale Mall, 2012
Интерьер Greendale Mall, 2012
Расположение  США Вустер (Массачусетс)
Адрес 7 Neponset Street
Дата открытия 11 ноября 1987
Дата закрытия 2020
Владелец Finard Properties
Число магазинов 37
Якорные арендаторы 4 (все свободны)
Общая площадь (GBA) 40 100
Число этажей 1 с частично нижним уровнем
Веб-сайт greendalemall.com
Карта
Greendale Mall

История править

Торговый центр впервые открылся 11 ноября 1987 года[6]. Его якорными арендаторами были магазины Lechmere[англ.] и Marshalls[7][8]. В конце 1990-х добавился магазин TJ Maxx 'N More, который позже стал комбинированным магазином TJ Maxx и HomeGoods[англ.]. Lechmere закрылся в 1997 году и позже его арендную площадь занял Best Buy. Marshalls закрылся в 2007 году и в 2010 году его площадь занял магазин Big Lots[англ.][9].

В 1998 году торговый центр был реконструирован[10]. Simon Property Group[англ.] приобрела торговый центр в 1999 году. Кроме Greendale Mall компания владела и управляла торговыми центрами Auburn Mall и Solomon Pond Mall в Марлборо[англ.].

По данным компании Trepp, предоставляющей данные о коммерческой недвижимости, в 2015 году торговый центр «Гриндейл Молл» испытывал финансовые трудности[11], поскольку его заполняемость составляла всего 80 процентов, в результате чего торговый центр не приносил достаточно прибыли, чтобы покрыть кредит на сумму 45 миллионов долларов, выданный под коммерческие ипотечные ценные бумаги (CMBS). В октябре 2015 года Simon Property Group перестала выплачивать долг по кредиту. Это привело к тому, что в октябре 2015 года на кредит было обращено взыскание, и он был передан специальной обслуживающей компании C-III Asset Management. Эта компания провела переоценку торгового центра Greendale Mall, который являлся залогом по кредиту. Торговый центр был оценён в 14,7 млн долларов. При этом в 2006 году эта недвижимость оценивалась в 65 миллионов долларов[12].

В июне 2016 года торговый центр был продан с аукциона залогодержателю недвижимости, чикагской юридической фирме Seyfarth Shaw LLP за 11,8 млн долларов США. Никаких других предложений на аукционе получено не было[13]. В сентябре 2016 года компания KeyPoint Partners из Берлингтона, представляющая интересы новых владельцев и управляющая зданием, объявила, что торговый центр Greendale Mall в Вустере останется открытым для посетителей[14].

19 декабря 2018 года было объявлено о том, что Big Lots закроется в январе 2019 года[15].

9 сентября 2019 года было объявлено, что Best Buy также закроется в ноябре 2019 года[16].

23 октября 2020 года было объявлено, что TJ Maxx/HomeGoods переедет в Lincoln Plaza 24 апреля 2021 года, в результате чего торговый центр будет полностью пуст и официально закрыт[17][18].

16 декабря 2019 года бостонский застройщик Finard[19] купил обветшалый торговый центр Greendale Mall в Вустере за 7,1 млн долларов[20]. Новый владелец планировал снести 33-летний торговый центр и построить на его месте бизнес-квартал с магазинами розничной торговли, офисными помещениями и апартаментами[21]. Позднее планы были изменены — на месте Greendale Mall будет построен распределительный центр компании Amazon. Торговый центр окончательно закрылся в 2020 году[22].

Снос здания Greendale Mall планировалось завершить к октябрю 2021 года[23][20].

В культуре править

Торговый центр Greendale Mall упоминается в книгах:

  • «Дневники серийного убийцы» Шона Дэвиса [24];
  • «Model Agent: A Thriller»[25] и «Redeemed» Шона Суини[26];
  • «Rediscovering My Inner Bitch» Арлены Свирски [27];
  • «Decolonizing Psychology. Globalization, Social Justice, and Indian Youth Identities» Сунила Бхатия[28].

Примечания править

  1. ↑ Rebecca Levine. The Greendale Mall is Losing Best Buy. The Scarlet. Дата обращения: 2 сентября 2021. Архивировано 2 сентября 2021 года.
  2. ↑ Big Lots in Worcester closing, leaving Greendale Mall even more empty (англ.). masslive (19 декабря 2018). Дата обращения: 2 сентября 2021. Архивировано 20 декабря 2018 года.
  3. ↑ Greendale Mall in Worcester purchased, redevelopment as ‘mixed-use destination’ envisioned (англ.). masslive (16 декабря 2019). Дата обращения: 2 сентября 2021. Архивировано 2 сентября 2021 года.
  4. ↑ Amazon revealed as prospective tenant in plans for distribution center in Worcester (англ.). masslive (10 декабря 2020). Дата обращения: 2 сентября 2021. Архивировано 2 сентября 2021 года.
  5. ↑ Greendale Mall Demolition Plan Will Get Public Hearing This Week (англ.). Worcester, MA Patch (7 декабря 2020). Дата обращения: 2 сентября 2021. Архивировано 2 сентября 2021 года.
  6. ↑ Photos: Greendale Mall under construction (англ.). telegram.com. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 5 сентября 2021 года.
  7. ↑ Sarah Connell Sanders. Lifestyle: I Went to the Greendale Mall on Black Friday (англ.). Worcester Magazine. Дата обращения: 3 сентября 2021. Архивировано 3 сентября 2021 года.
  8. ↑ Greendale Mall; Worcester, Massachusetts. Labelscar: The Retail History Blog (22 сентября 2006). Дата обращения: 3 сентября 2021. Архивировано 3 сентября 2021 года.
  9. ↑ Martin Luttrell TELEGRAM & GAZETTE STAFF. Marshalls at mall closed (англ.). telegram.com. Дата обращения: 3 сентября 2021. Архивировано 3 сентября 2021 года.
  10. ↑ Amazon revealed as prospective tenant in plans for distribution center in Worcester (англ.). masslive (10 декабря 2020). Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 2 сентября 2021 года.
  11. ↑ Sam Bonacci. Greendale Mall in financial trouble (англ.). Worcester Business Journal (21 октября 2015).
  12. ↑ Sam Bonacci. Greendale Mall's value plummets 77%, foreclosure possible (англ.). Worcester business journal (25 февраля 2016). Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 24 апреля 2019 года.
  13. ↑ Laura Finaldi. Greendale Mall sold for $11.8M; future uncertain (англ.). Worcester business journal (24 июня 2016).
  14. ↑ Greendale Mall to remain open under new ownership (англ.). Worcester Magazine. Дата обращения: 4 сентября 2021. Архивировано 4 сентября 2021 года.
  15. ↑ Big Lots in Worcester closing, leaving Greendale Mall even more empty (англ.). masslive (19 декабря 2018). Дата обращения: 4 сентября 2021. Архивировано 20 декабря 2018 года.
  16. ↑ Lisa Eckelbecker. Best Buy at Greendale Mall closing in November (англ.). telegram.com. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 5 сентября 2021 года.
  17. ↑ Jennifer Toland. Final chapter (амер. англ.). Telegram & Gazette. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 8 ноября 2021 года.
  18. ↑ Rick Eggleston. Popular clothing retailer TJ Maxx relocates, opens in Lincoln Plaza (амер. англ.). Telegram & Gazette. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 25 апреля 2021 года.
  19. ↑ Home | Finard Properties. www.finardproperties.com. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 16 мая 2021 года.
  20. ↑ 1 2 Soon-to-be leveled Greendale Mall remembered for youthful experiences, financial hardships. www.msn.com. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 5 сентября 2021 года.
  21. ↑ Thomas Grillo. Greendale Mall to be demolished, turned into apartments & medical offices (англ.). Worcester Business Journal (17 декабря 2019).
  22. ↑ A. O. L. Staff. Amazon Is Buying Dead Malls – and the Reason Why Is Fascinating (амер. англ.). www.aol.com. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 19 апреля 2021 года.
  23. ↑ Make way for Amazon: Demolition of Worcester's Greendale Mall is underway (англ.). spectrumnews1.com. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 5 сентября 2021 года.
  24. ↑ Davis, 2014, p. 248.
  25. ↑ Sweeney, 2011, p. 43.
  26. ↑ Sweeney, p. 146.
  27. ↑ Swirsky, 2007, p. 168.
  28. ↑ Bhatia, 2017, p. 62.

Литература править

  • Directory of Major Malls. — MJJTM Publications Corporation, 1996. — 1308 с.
  • Chain Store Age. — Lebhar-Friedman, 2000. — 1316 с.
  • Directory of Shopping Centers in the United States. — Merchandising Division, National Research Bureau., 1992. — 972 с.
  • Lawrence J. Abramoff, Larry Abramoff, Gloria Abramoff, Ann Lindblad. Favorite Places of Worcester County: A Guide to Shopping, Dining, Recreation, Sightseeing, History, Facts and Fun. — Databooks, 1995. — 400 с. — ISBN 978-0-9636277-7-3.
  • Shawn William Davis. Diary of a Serial Killer. — FriesenPress, 2014. — 368 с. — ISBN 978-1-4602-3564-5.
  • Sean Sweeney. Model Agent: A Thriller. — Sean Sweeney, 2011. — 194 с.
  • Sean Sweeney. Redeemed. — Sean Sweeney. — 250 с.
  • Arlene Swirsky. Rediscovering My Inner Bitch. — iUniverse, 2007. — 190 с. — ISBN 978-0-595-46122-6.
  • Sunil Bhatia. Decolonizing Psychology: Globalization, Social Justice, and Indian Youth Identities. — Oxford University Press, 2017. — 394 с. — ISBN 978-0-19-069026-7.

Ссылки править

Источник — https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=Greendale_Mall&oldid=137155476