Википедия

Opendoor

Данная страница не проверялась участниками с соответствующими правами.

Opendoor Technologies Inc. — онлайн-компания, занимающаяся покупкой и продажей жилой недвижимости. Штаб-квартира компании находится в Сан-Франциско. Компания покупает жилье через онлайн-процесс, ремонтирует купленную недвижимость и повторно выставляет её на продажу.[2] Предоставляет услуги по финансированию покупки жилья. По состоянию на ноябрь 2021 года компания работает на 44 рынках США[3].

Opendoor Technologies Inc.
Изображение логотипа
Тип бизнес и публичная компания
Листинг на бирже NASDAQ: OPEN[1]
Основание 2014
Основатели

Кит Рабуа Эрик Ву Ян Вонг

Джей Ди Росс
Расположение Сан-Франциско, Калифорния, США
Отрасль девелопмент
Сайт opendoor.com

История

править

Компания была основана в марте 2014 года предпринимателями Китом Рабуа, Эриком Ву[4] и Джей Ди Росс, ныне генеральный партнер Atomic. После привлечения венчурного капитала в размере 9,95 млн долларов под руководством Khosla Ventures в мае 2014 года компания начала свою деятельность.[2] В 2018 году Opendoor привлекла финансирование в размере 400 млн долларов от SoftBank Group Vision Fund.[5] В 2019 году компания привлекла 300 млн долларов в рамках раунда финансирования под руководством General Atlantic. В то время оценка предприятия составляла 3,8 миллиарда долларов.[6]

В августе 2019 года Opendoor запустила ипотечные услуги через Opendoor Home Loans, собственный ипотечный бизнес.[7] В сентябре 2019 года она приобрела национальную компанию по защите прав собственности и условного депонирования OS National, что позволило интегрировать право собственности, условное депонирование и услуги по закрытию сделок в рамках своих бизнес-предложений.[8]

В начале 2020 года Opendoor расширила услуги на большее количество городов в партнерстве с Redfin.[9] Позже компания уволила 600 сотрудников, что составляло 35 % её команды, частично из-за влияния на бизнес COVID-19.[10] В марте Opendoor объявила, что приостановит покупку жилья во время пандемии COVID-19 из соображений безопасности своих клиентов.[11] Компания возобновила свою деятельность в мае 2020 года, представив бесконтактную платформу, помогающую людям покупать и продавать дома в цифровом виде.[12][13]

27 апреля 2020 года Social Capital Hedosophia Holdings Corp II, специализированная компания по приобретению, которой руководит Чамат Палихапития, начала торги на Нью-Йоркской фондовой бирже.[14]

15 сентября 2020 года Social Capital Hedosophia Holdings Corp II объявила о намерении слиться с Opendoor. Сделка оценила Opendoor в 4,8 миллиарда долларов.[15][16]

17 декабря 2020 года акционеры Social Capital Hedosophia Holdings Corp II одобрили слияние. 21 декабря 2020 года слияние было завершено. Компания начала торговаться на фондовой бирже NASDAQ под новым названием Opendoor.[17]

1 августа 2022 года Федеральная торговая комиссия сообщила, что Opendoor согласилась выплатить компенсацию в размере 62 миллионов долларов по обвинениям во введении в заблуждение потенциальных продавцов жилья в своих маркетинговых кампаниях.[18][19]

Бизнес-модель

править

Владельцам недвижимости предлагают продать свою недвижимость на онлайн-платформе. Когда предложение принимается, Opendoor покупает недвижимость как есть, взимая комиссию, сравнимую с комиссионными агента по недвижимости.[20]

Затем Opendoor производит необходимый ремонт, прежде чем повторно выставить недвижимость на продажу. Следуя этому процессу, компания известна как «iBuyer» в сфере недвижимости.[21]

Примечания

править
  1. ↑ Google Knowledge Graph — 2012.
  2. ↑ 1 2 Here's investor Keith Rabois' bold new home-selling startup: OpenDoor (амер. англ.). VentureBeat (29 мая 2014). Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 11 августа 2022 года.
  3. ↑ Opendoor Announces Third Quarter 2021 Financial Results. Opendoor.com.. Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  4. ↑ Tom Huddleston Jr. This millennial used scholarship money to buy property in college—now his real estate company is worth $3.8 billion (англ.). CNBC. Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  5. ↑ Connie Loizos. Opendoor just raised $400 million in funding from SoftBank's Vision Fund (амер. англ.). TechCrunch (27 сентября 2018). Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  6. ↑ Ingrid Lunden. Opendoor raises $300M on a $3.8B valuation for its home marketplace (амер. англ.). TechCrunch (20 марта 2019). Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  7. ↑ Ben Lane. Opendoor is now a mortgage lender, launches Opendoor Home Loans (амер. англ.). HousingWire (29 августа 2019). Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  8. ↑ Eric Rosenbaum. Opendoor buys title company OS National in bid to own more of residential real estate market (англ.). CNBC. Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  9. ↑ Julia Falcon. Opendoor and Redfin expand homebuying partnership to nine new cities (амер. англ.). HousingWire (13 февраля 2020). Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  10. ↑ Connie Loizos. SoftBank-backed Opendoor has announced a massive layoff, cutting 35% of its employees (амер. англ.). TechCrunch (15 апреля 2020). Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  11. ↑ Julia Falcon. Opendoor, Zillow begin pausing homebuying, citing coronavirus concerns (амер. англ.). HousingWire (20 марта 2020). Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  12. ↑ Opendoor returns to homebuying with contact-free selling (амер. англ.). Inman. Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  13. ↑ Opendoor resumes iBuying in all pre-pandemic markets (амер. англ.). Inman. Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  14. ↑ Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II Announces Pricing of Upsized $360 Million Initial Public Offering. sec.gov. Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  15. ↑ Noah Kirsch. Home Buyer Opendoor Is Going Public In $4.8 Billion Merger (англ.). Forbes. Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  16. ↑ Leslie Picker. Palihapitiya finds next '10x idea' with $4.8 billion SPAC deal for real estate start-up Opendoor (англ.). CNBC. Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  17. ↑ "Opendoor's Market Debut Caps Roller Coaster Year in Housing". Bloomberg.com. 2020-12-21. Архивировано 29 ноября 2022. Дата обращения: 6 февраля 2023.
  18. ↑ Closing the door on home buying company Opendoor’s false claims (англ.). Consumer Advice (1 августа 2022). Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  19. ↑ PATRICK CLARKBloomberg. Opendoor to pay $62 million to settle FTC claims it misled home sellers (амер. англ.). Los Angeles Times (2 августа 2022). Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  20. ↑ "Home-Flipping Giant Opendoor Says It's Time to Resume Buying". Bloomberg.com. 2020-05-04. Архивировано 4 декабря 2022. Дата обращения: 6 февраля 2023.
  21. ↑ What Is an iBuyer? Everything You NEED to Know (англ.). listwithclever.com (24 сентября 2020). Дата обращения: 6 февраля 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
Источник — https://ru.wikipedia.org/wiki/Opendoor