Обсуждение:Девелопмент

Реклама, самоПеаР, ФГМ и ЧСВ

Статья скатывается в с превращается список фирм и фирмочек, щитающих себя девелоперами и девелоперчиками
*facepalm*
Сингелейцев Михаил 08:38, 30 марта 2012 (UTC)

Что ещё за перенаправление?

Застройщик и девелопер - это одно и то же?
Если я строю себе коттедж, я что, девелопер?
Градостроительный кодекс открываем, находим п. 16 ст. 1 (а вы его, кстати, и цитировали), читаем: "застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта".
Каким образом обеспечивающее, Кодекс умалчивает, но, тем не менее, из этого определения мы можем выделить признаки:

• он обеспечивает деятельность,
• ему принадлежит земельный участок (кстати, всегда ли девелоперу принадлежит участок на каком-либо праве?)
• обеспечиваемая деятельность состоит в изысканиях, проектировании и/или строительстве.

И что - только девелопер подпадает под такое определение?
Вот так можно переврать закон
Сингелейцев Михаил 18:23, 12 марта 2011 (UTC)

• Не всегда коллега участок принадлежит.. Да и схемы-то сложные - при постройке дома порой часто и не один участок используется.. Часть из этих уч-ков могут быть в собственности у застройщика, а часть в аренде у города → в собственности муниципалитета, например. Centurion198 19:14, 12 марта 2011 (UTC)

Нас в энциклопедической статье интересуют не сложные схемы, а доступно изложенная, достоверная и актуальная информация.

Девелопер - частный случай застройщика. Но зачем в статье о частном случае писать про общий вид? Да ещё перенаправлять сюда запрос "Застройщик"?

Не всегда девелопер является застройщиком, девелопер может быть всего лишь посредником.

Не всегда застройщик является девелопером, застройщик может строить для себя.

Сингелейцев Михаил 19:43, 12 марта 2011 (UTC)

• Главное проверяемость, энциклопедичность и АИ. Я думаю, что на указанные мной моменты АИ найти можно. Вот и я о том же, всё-таки у нас энциклопедия, я полагаю, где всё-таки должно быть более широкое освещение и охват, чем просто слежение за текущими событиями. Законы меняются — и довольно часто, да и закон, в том числе ГСК лишь один из источников. ВП же не обязана ему (в том числе обязательном порядке) следовать. В ВП есть правила. . А с перенаправлением, я думаю, что автор редиректа действовал согласно соотв. правилу -> понятие описывается в составе более общей статьи. Centurion198 20:16, 12 марта 2011 (UTC)

Мы уже сделали одну довольно хорошую работу, так что хочется продолжать в том же духе. Представляется целесообразным разделить понятия "Девелопмент" и "Застройщик" или, во всяком случае, убрать редирект. В соответствии с ВП:ПН Перенаправления... создаются, когда... какая-то тема полностью описывается в составе более общей статьи. Здесь, наоборот, частная статья. "Застройщик" - более общее понятие. Сингелейцев Михаил 20:58, 12 марта 2011 (UTC)

• Лучше, на мой взгляд, всё-таки разделить.. Переместив соотв. раздел → на страницу застройщик → вместо строчки с указанием редиректа. Centurion198 21:26, 12 марта 2011 (UTC)

Определение

Я категорически не согласен с данным определением. Предлагаю своё, буду рад замечаниям и дополнениям.

Девелопмент недвижимости - комплексное развитие территории, направленное на повышение её инвестиционной привлекательности. Может включать широкий спектр мероприятий по юридическому обеспечению прав собственности инвесторов, благоустройству территории, обеспечению социальной инфраструктуры, рекламе.

Термин образован путём калькирования английского слова development, в переводе — «развитие, расширение, развертывание, рост; эволюция» Ivan Dembicki 14:32, 12 октября 2010 (UTC)

Найди источники и вписывай самостоятельно =) --ssr 14:49, 12 октября 2010 (UTC)

Накидываю. Вот например: 12 3 . Только заменять текущую статью я не рискну - статью удаляли множество раз, по неисследованным мной причинам, а ввязываться в перепалки никакого желания нет. Думаю, что статью нужно ВНАЧАЛЕ обсудить и только затем исправлять. В противном случае она опять не выживет. Ivan Dembicki 16:34, 12 октября 2010 (UTC)

И, кстати, нужно сделать страницу "Девелопмент недвижимости", поскольку слово "девелопмент" относится не только к недвижимости, но и к другим видам деятельности. Ivan Dembicki 16:43, 12 октября 2010 (UTC)

Delevopment без уточнения означает исключительно разработку программного обеспечения. 94.241.192.151 05:45, 23 сентября 2021 (UTC)

Нет такого слова в русском языке "девелопер"

Есть слово в английском "developer" одним из значаний которого является "кто-то кто строит недвижимость". А в русский язык слово попало путём транслитерации с английского. Так можно любое слово из любого языка транслитерировать и создать вики страницу. Оттого статья должна быть удалена. Yurivict 14:23, 12 мая 2012 (UTC)

Удалить

Правильно. Слова такого нет. Или как минимум нужны доказательства применения такого слова в солидных изданиях или иных компетентных источниках. Damm

Необходимо удалить

Присоединяюсь, в русском языке нет такого слова, и опошлять русский язык странно звучащими словами есть даже не глупость, а преступление. (vdv)

Я - настоящий девелопер

Девелопмент всегда был разработкой ПО. И девелоперы - разработчиками ПО. Скоро строителей будут путать с разработчиками ПО. Или про разработчиков ПО забудут, что будет грустно. Yurart 07:16, 10 декабря 2014 (UTC)

• Вы - РАЗРАБОТЧИК. А девелоперы все в Лондоне. Если бы вы изначально использовали русские слова, такие как РАЗРАБОТЧИК и ЗАСТРОЙЩИК, то у вас бы не было сейчас проблем с тем, что люди путаются в ваших убогих кальках.14:40, 21 августа 2018 (UTC)

Вот тоже не понял, каким образом development (разработка программ) относится к строительству домов. А в русском языке эти профессии называются ПРОГРАММИСТ и ЗАСТРОЙЩИК. 94.241.192.151 05:43, 23 сентября 2021 (UTC)