Промышленные зоны Москвы — часть территории города Москвы в пределах установленных границ, сформированная в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы о порядке формирования границ промышленных зон[1], правилами землепользования и застройки города Москвы. В границах производственных территорий расположено 70 % промышленных предприятий, представляющих 170 видов производств, сосредоточены транспортные потоки, занята значительная часть трудовых ресурсов, потребляется большая часть энергетических и сырьевых ресурсов, поступающих в город.
Именно в производственных зонах размещены практически все наиболее крупные предприятия города. Вместе с тем довольно большая часть промышленных объектов расположена вне производственных зон, в селитебной части города, то есть в непосредственной близости к жилым домам, школам, детским, лечебным и другим учреждениям.
Производственные территории города Москвы различаются по ряду параметров.
В наиболее общем виде непосредственно производственная часть территорий состоит из:
- площадок промышленных предприятий;
- площадок производственных организаций;
- складов, автобаз, автостоянок и гаражей;
- инженерных сооружений и коммуникаций;
- коммунальных и обслуживающих предприятий;
- энергетических объектов;
- административно-общественных центров, размещаемых на транспортных магистралях, связывающих производственные территории с прилегающими районами города.
По характеру размещённых предприятий производственные зоны могут быть разделены на промышленные («ЗИЛ», «Осташковское шоссе», «Медведково», «Вагоноремонт» и т. д.), складские («Курьяново», «Котляково») и зоны с преобладанием научно-исследовательских и опытно-конструкторских производств («Воронцово», «Каширское шоссе», «Черемушки», «Октябрьское поле»). Так, в Северном округе столицы расположено 16 крупных авиационных заводов, НИИ и КБ авиационной промышленности, 31 НИИ других отраслей. В другом наукоёмком округе столицы — Юго-Западном — расположено 35 институтов РАН, 66 научных организаций других отраслей. Фактически в границах производственных зон, установленных десятки лет назад, располагаются жилье, объекты транспорта, торговли, спортивные сооружения, объекты стройкомплекса, энергетические и коммунальные. Общая площадь промышленных предприятий, как правило, не превышает 50 % площади производственной зоны.
В настоящее время в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы осуществлены работы по формированию территорий промышленных зон в границах производственных зон и утверждены постановлениями Правительства Москвы от 01.04.2008 г. № 247-ПП «О территориях промышленных зон города Москвы (вторая очередь)» и от 24.10.2006 г. № 836-ПП «О территориях промышленных зон города Москвы». В пределах города Москвы расположены 209 промышленных зон (согласно вышеназванным постановлениям), которые занимают 7,8 тыс. га, что составляет примерно 16 % территории города Москвы.
Основной задачей при формировании промышленных зон являлось выявление в структуре производственных зон города территорий, обладающих высоким потенциалом развития. Территории производственных зон, не вошедших в промышленные зоны, могут подлежать реорганизации. Они приобретают особый интерес для города как значительные потенциальные ресурсы для жилого, общественно-делового и производственного строительства, рекреации и реабилитации природного комплекса. Проблемы реорганизации требуют комплексного и дифференцированного подхода с учётом особенностей городского развития и специфики функционирования промтерриторий.
Под реорганизацию попадает 4,3 тысячи га промышленных территорий, например «Тушинский аэродром» и «Территория ЗиЛа»[2].
Около 92 % занятых промышленными предприятиями земельных участков находятся в государственной собственности., в том числе 19 % — в собственности РФ и 72,2 % в собственности города Москвы.
По состоянию на апрель 2019 года, полностью или частично снесены и застроены следующие крупные промзоны[2] или 17 % территории Москвы в старых границах[3]: ЗИЛ, «Серп и Молот», «Ленино», «Перово», «Верхние Котлы», территория бывшего Тушинского аэродрома; остаются около 15,3 тыс. га промзон (по другим данным 18,8 тыс. га).
Список
правитьНомер | Название | Округ | Район | Основные предприятия | Состояние | Площадь в плане |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | «Павелецкая» | ЦАО; ЮАО | Замоскворечье; Даниловский | Московский электромеханический завод имени Владимира Ильича | Нет | |
2 | «Варшавское шоссе» | ЮАО | Нагатино-Садовники | «Ферейн», «Мосинжбетон», «СКИМ» | Нет | |
3 | «Донские улицы» | ЮЗАО | Академический | ТЭЦ-20 | 35 га | |
4 | «Звенигородское шоссе» | ЦАО | Пресненский | КБ «Мотор» | 5 га | |
5 | «Магистральные улицы» | САО | Хорошёвский | Плодоовощная база «Красная Пресня», мелькомбинат № 3, хладокомбинат № 7 | Планируется реорганизация: постройка гостиниц, торговых центров, паркингов[4] | |
6 | «Силикатные улицы» | СЗАО | Хорошёво-Мнёвники | ТЭЦ-16, 5-й автобусный парк | ||
7 | «Боткинский проезд» | САО | Беговой | ОКБ имени П. О. Сухого, «Знамя Труда», «Гражданские самолёты Сухого» | Часть промзоны отделена с 2010-х годов улицей Маргелова и на ней ведётся строительство многоэтажных панельных домов | 16 га |
8 | «Площадь развилки» | САО | Сокол | 57 га (3 подзоны) | ||
9 | «Улица Правды» | САО | Беговой | «Дукс», Типография «Правды», «БАТ-Ява», «Второй часовой завод» | В 2013 году «Второй часовой завод» полностью разрушен, ведётся расчистка территории; планируется застройка жильем, бизнес и торговыми центрами[5] | 36 га (2 подзоны) |
10 | «Владыкино» | СВАО | Отрадное | 19 га | ||
11 | «Огородный проезд» | СВАО | «Борец», «Станколит», Останкинский мясоперерабатывающий комбинат, 6-й автобусный парк | В 2008 году завод «Борец» был закрыт. В 2018-м начался снос корпусов и строительство жилых домов.
Завод «Станколит» прекратил свою работу в 1998 году. В начале 2010-х была проведена рекнострукция промышленных помещений под коммерческие функции |
138 га (7 подзон) | |
12 | «ТСХА» | САО | Коптево | Завод Низковольтной аппаратуры | ||
13 | «Коптево» | САО | Войковский, Коптево | ММЗ «Авангард», «Фармакоптево» | ||
14 | «Калибр» | СВАО | Останкинский | Калибровский завод, Uponor, «Звёздный» (бывший хлебозавод № 11 им. Микояна), 6-й троллейбусный парк, в/ч 52295 | 32 га | |
15 | «Алексеевские улицы» | СВАО | 11 га (2 подзоны) | |||
16 | «Митьковская ветка» | ВАО, ЦАО | Сокольники, Красносельский | |||
17 | «Курская» | ЦАО | ||||
18 | «Грузинский Вал» | ЦАО | Пресненский | Депо имени Ильича, хлебозавод имени Зотова, электродепо «Красная Пресня» | ||
19 | «Хапиловская» | ВАО | Преображенское, Соколиная Гора | «Электрозавод», АТЭ-1, МЭЛЗ, «Вымпел» | ||
20 | «Семёновская» | ВАО | Соколиная Гора | «Салют», «ВНИИИнструмент», «Московский инструментальный завод» | ||
21 | «Кирпичные улицы» | ВАО | Соколиная Гора | |||
22 | «Соколиная Гора» | ВАО | Соколиная Гора | ТЭЦ-11 | ||
23 | «Серп и Молот» | ЮВАО | Лефортово, Перово | «Серп и Молот», ТЭЦ-11, «Компрессор», МСВЗ им. Войтовича | Завод "Серп и Молот" был закрыт в 2011 году. Снос корпусов начался в 2015 году. Территория отдана под жилую застройку | 60[6] га |
24 | «Карачарово» | ЮВАО | Нижегородский | «Станкоагрегат» | ||
25 | «Волгоградский проспект» | ЮВАО | Нижегородский, Южнопортовый | Московский шинный завод, ТЭЦ-8 | ||
26 | «Южный порт» | ЮВАО | Печатники | АЗЛК, Южный порт, «Синтез», «Мосспецжелезобетон» | 944[6] га | |
27 | «ЗиЛ» | ЮАО | Даниловский | ЗиЛ, «Динамо», ТЭЦ-9 | Планируется реорганизация: создание парковой зоны и реконструкция набережной, постройка жилья, торговых и бизнес-центров[7] | 377[6] га |
28 | «Ленино» | ЮАО | Бирюлёво Восточное | ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», Завод игрушек «Огонёк» | Строится жилой микрорайон «Царицыно» | |
28а | «Бирюлёво» | ЮАО | Бирюлёво Западное | ТЭЦ-26, Покровская плодоовощная база, пивоварня «Эфес», Мостотряд-4 | ||
29 | «Нагатино» | ЮАО | Нагатино-Садовники | ЦНИИХМ, 7-й троллейбусный парк, 9-й автобусный парк | ||
30 | «Коломенское» | ЮАО | Нагатино-Садовники, Москворечье-Сабурово | Электроподстанция 213 | Идёт застройка ЖК «Life Варшавская» | |
31 | «Каширское шоссе» | ЮАО | Москворечье-Сабурово | МИФИ, Московский завод полиметаллов, ВНИИХТ | ||
32 | «Котляково» | ЮАО | Царицыно | Царицынский мясокомбинат | ||
33 | «Верхние Котлы» | ЮАО | Нагорный | Котельский кирпичный завод, ППК «Медная фольга», 8-й троллейбусный парк | ||
35 | «Воронцово» | ЮЗАО | Черёмушки, Коньково | «Красный пролетарий» (филиал), электродепо «Калужское», 1-й автобусный парк | ||
36 | «Красный строитель» | ЮАО | Чертаново Южное | Газстроймаш | ||
37 | «Очаково» | ЗАО | Очаково-Матвеевское | ДСК-2, ТЭЦ-25 | ||
37ю | «Южное Очаково» | ЗАО | Очаково-Матвеевское | Комбинат шампанских вин, Московский Пиво-Безалкогольный комбинат «Очаково», воинские части | ||
37с | «Северное Очаково» | ЗАО | Очаково-Матвеевское, Можайский | Деревообрабатывающий завод № 27, Московский радиотехнический институт, ОАО «Мосточлегмаш» | ||
38 | «Кунцево» | ЗАО | Можайский, Кунцево | |||
39 | «Бережковская набережная» | ЗАО | Дорогомилово | ТЭЦ-12, депо Москва-Пассажирская-Киевская | ||
40 | «Фили» | ЗАО | Филёвский парк | Завод им. Хруничева | ||
40а | «Западный порт» | ЗАО | Филёвский парк | Западный порт | ||
41 | «Октябрьское поле» | СЗАО | Щукино | Курчатовский институт | ||
42 | «Тушино» | СЗАО | Тушино | ТМЗ | ||
43 | «Трикотажная» | СЗАО | Тушино | Завод ЖБК, Завод «Шоссе», 15-й автобусный парк | ||
44 | «Братцево» | САО | Войковский, Головинский | Московская тонкосуконная фабрика им. Петра Алексеева, НИМИ, Завод нестандартного оборудования | ||
45 | «Автомоторная» | САО | Головинский | Мосавтотранс, Моссельмаш | ||
46 | «Коровино» | САО | Дмитровский | ТЭЦ-21, ОИВТ РАН, Московский трубозаготовительный комбинат, ДСК № 7, Бусиновский мясоперерабатывающий комбинат, рыбокомбинат «Меридиан» | ||
47 | «Вагоноремонтный» | САО | Дмитровский | |||
48 | «Дегунино-Лихоборы» | САО | Западное Дегунино | 7-й автобусный парк, МОСТОНАП, 149 Механический завод, Владыкинский механический завод | ||
49 | «Бескудниково» | СВАО | Лианозово, Алтуфьевский | |||
50 | «Алтуфьевское шоссе» | СВАО | Алтуфьевский, Отрадное | Подстанция 505 Бескудниково, ОАО «Научно-исследовательский центр по испытанию высоковольтной аппаратуры» (НИЦ ВВА), торговое плодоовощное ГУП «Алтуфьево», Управление механизации № 37 ЗАО «Мосстроймеханизация — 5» | ||
51 | «Медведково» | СВАО | Северное Медведково | Фабрика «Кожгалантерея», Лосиноостровский завод строительных материалов, Мосинжбетон, Медведковский хлебозавод | ||
51а | «Осташковское шоссе» | СВАО | Московский пограничный институт ФСБ России | |||
52 | «Северянин» | СВАО | платформа Северянин, «Русский мех», ТРК «Золотой Вавилон», Metro, Московский нефтемаслозавод, Ростокинский ремзавод, Яуза-Хлеб | |||
52а | «Свиблово» | СВАО | Бабушкинский | |||
53 | «Калошино» | ВАО | Гольяново, Метрогородок | ТЭЦ-23 | ||
54 | «Прожектор» | ВАО | Перово | «Прожектор», Московский электродный завод | ||
55 | «Перово» | ВАО | Перово | Кусковский химический завод, «Нестандартмаш» | ||
56 | «Грайвороново» | ЮВАО | Нижегородский, Рязанский | Карачаровский механический завод, Московский жировой комбинат | ||
57 | «Курьяново» | ЮВАО | Печатники | Курьяновская станция аэрации | ||
58 | «Люблино-Перерва» | ЮВАО | Люблино | Люблинский литейно-механический завод, вагонное и локомотивное депо «Люблино» | ||
59 | «Чагино-Капотня» | ЮВАО | Капотня | Московский нефтеперерабатывающий завод | ||
61 | «Крылатское» | ЗАО | Крылатское | |||
62 | «Тёплый Стан» | ЮЗАО | Ясенево | Коньковский водопроводный регулирующий узел, 18-й автобусный парк | ||
63 | «Выхино» | ЮВАО | Выхино-Жулебино | Калининградский совхоз декоративного садоводства, 19-й таксомоторный парк, «Простор», УВД ЮВАО | ||
64 | «Строгино» | СЗАО | Строгино | Краснопресненское (Строгинское) трамвайное депо, Технопарк «Строгино», РТС «Строгино», ТК «Метро» | ||
65 | «Чертаново» | ЮАО | Чертаново Центральное, Чертаново Северное | 17-й автобусный парк, Подстанция 370, Завод «Сапфир» | ||
66 | «Митино» | СЗАО | Митино | |||
67 | «Пенягино» | СЗАО | Митино | |||
68 | СВАО | Северный | Торговая зона Дмитровская", ТЦ «Рио», плодоовощной рынок, METRO № 14 | |||
68а | «Северная Водопроводная Станция» | СВАО | Северный | Северная станция водоподготовки Мосводоканала | ||
69 | «Руднёво» | ВАО | Косино-Ухтомский | Мусоросжигательный завод | ||
70 | «Бутово» | ЮЗАО | Южное Бутово | Бутовский кирпичный завод | ||
71,71а | «Солнцево» | ЗАО | Солнцево | Завод железобетонных конструкций «ПИК-Индустрия» (бывш. ВЗЖБК ОАО «ДСК-3») | ||
72 | «Тёплый Стан» | ЮЗАО | Тёплый Стан |
Особые экономические зоны
правитьСсылки
правитьПримечания
править- ↑ Производственные зоны — границы зон преимущественного размещения производственных объектов, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктур, обеспечивающих их функционирование. [источник не указан 1384 дня]
- ↑ 1 2 Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Реновация промзон . Дата обращения: 26 апреля 2020. Архивировано 22 апреля 2020 года.
- ↑ Очищая «ржавый пояс» . expert.ru. Дата обращения: 1 июня 2020. Архивировано 24 сентября 2020 года.
- ↑ Застройка промзоны «Магистральные улицы». Что построят рядом с Ходынкой . Дата обращения: 20 мая 2014. Архивировано 9 июня 2014 года.
- ↑ Строители будут трудиться на «Славу» . Дата обращения: 20 мая 2014. Архивировано 20 мая 2014 года.
- ↑ 1 2 3 Как закалялась сталь «Серпа и молота» . Коммерсантъ. Дата обращения: 6 декабря 2013. Архивировано 5 декабря 2013 года.
- ↑ В столице появится аналог набережной Круазетт . Дата обращения: 22 мая 2014. Архивировано из оригинала 22 мая 2014 года.