Открыть главное меню

Триумф-Палас

«Триу́мф-Пала́с» — жилой небоскрёб в Хорошевском районе Москвы.

Триумф-Палас
Moscow 05-2017 img42 Triumph Palace.jpg
55°47′54″ с. ш. 37°31′15″ в. д.HGЯO
Местонахождение Россия, Москва, Чапаевский переулок, 3
Строительство 2001—2006
Статус построен
Использование жилое здание
Высота
Антенна / Шпиль 264,1 м[1]
Крыша 216,11 м[1]
Верхний этаж 200 м[1]
Технические параметры
Количество этажей 57[1]
Площадь внутри здания 163300 м²[2]
Архитектор Андрей Трофимов, Елена Трещилина, Виктор Штеллер, Ольга Маркова (АПБ «Тромос»)
Застройщик Дон-строй

Информация и фото на Emporis

Страница на SkyscraperPage

Тема на SkyscraperCity
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе

ИсторияПравить

 
Вид со стороны Чапаевского парка

«Триумф-Палас» был спроектирован коллективом архитектурно-проектного бюро «Тромос» под руководством Андрея Трофимова по техническому заданию компании «Дон-Строй», которое изначально предполагало стилизацию под сталинские высотки. По словам Трофимова, архитекторы ориентировались на архивные чертежи «семи сестёр» и перебирали варианты высотности и пропорции, пока не нашли оптимальные[3]. Участок для строительства на Чапаевском переулке возле Ленинградского шоссе был выделен московскими властями из земель, по генеральному плану 1971 года зарезервированных под отводы хордовой магистрали, которая должна была соединить улицу Народного Ополчения с улицей Академика Королёва[4][5]. Застройщик принял решение использовать для небоскрёба фундамент заложенного многими годами ранее спортивного центра, не рассчитанный на высокие нагрузки планируемого жилого здания, и вышел на участок до получения заключения экологической экспертизы и прочей разрешительной документации. Спешка не пошла проекту на пользу: из-за высокой подвижности грунтов на раннем этапе строительства обрушилась одна из стен, а вибрация привела к образованию трещин в расположенных поблизости зданиях школы и офисного центра[6].

В процессе строительства по настоянию «Дон-строя» в проект было внесено множество изменений. Архитекторы отказались от первоначального решения нижних ярусов здания, добавили в проект шпиль, а общая высота здания (без учёта шпиля) увеличилась на 80 метров, что привело к конфликтам с проверяющими органами и вызвало критику даже со стороны Юрия Лужкова[7]. В первых рекламных кампаниях новостройки «Дон-строй» акцентировал внимание на стилизации под сталинскую архитектуру и именовал небоскрёб «восьмой сестрой» или «восьмой высоткой Москвы», но подобные слоганы вызывали шквал критики со стороны москвичей, что вынудило компанию избегать подобных заявлений[8]. По свидетельству архитектурного критика Николая Малинина, в 2005 году руководство издания, где он работал, настояло на включении «Триумф-Паласа» в список «10 лучших зданий Москвы» из-за зависимости от крупных рекламных контрактов с «Дон-строем»[9][10]. С момента установки шпиля в декабре 2003 года «Триумф-Палас» стал высочайшим жилым зданием Европы, что было зафиксировано представителями книги рекордов Гиннеса, и ещё год после завершения в 2006 году оставался самым высоким зданием Москвы до ввода в эксплуатацию 3-й, самой высокой башни комплекса «Башня на Набережной»[11][1][12].

АрхитектураПравить

«Триумф-Палас» состоит из 9 секций разной этажности, размещённых на общем 5-этажном стилобате. Доминантой служит центральная 57-этажная секция высотой 264,1 метров с учётом 53-метрового шпиля сложной конструкции. Шпиль был собран из 8 модулей весом 4—8 тонн, которые поштучно доставляли на 200-метровую высоту вертолётом Ми-10К и монтировали в течение 5—10 часов каждый[1][13]. Все секции здания имеют отдельные входы, включая парадный вход со стороны Чапаевского парка. В стилобате размещены общественные помещения, этажи с 11 по 38 занимают 987 квартир и пентхаус, последние 3 этажа — гостиница[14][15]. В оформлении фасадов «Триумф-Паласа» использованы травертин и керамогранит, общие помещения решены с использованием гранита, мрамора и венецианской штукатурки[13][16].

Главный архитектор «Триумф-Паласа» Андрей Трофимов в интервью утверждал, что выбрал для здания единственно верное расположение, а его архитектурное решение было рассчитано на поклонников классической архитектуры и любителей отечественной истории[9][17]. Однако после постройки «Триумф-Палас» стал объектом широкой критики в архитектурном сообществе. Отдельно отмечались недостатки проекта в сравнении со сталинскими высотками, принципы формообразования которых небоскрёб пытался воспроизвести. В частности, критики указывали на неудачное расположение здания торцом к Ленинградскому шоссе и в отрыве от перспектив улиц, непродуманные пропорции, из-за которых ярусный силуэт небоскрёба «проваливается» относительно узкого центрального объёма, а также невыразительное и механистичное решение фасадов, лишённых художественно-декоративной артикуляции неоклассических сталинских зданий[8][18][19].

ЖильцыПравить

 
Дом на фоне окружающей застройки

Высокая стоимость квартир в «Триумф-Паласе» определила круг его жильцов. Среди них музыканты и исполнители Дима Билан, Марина Абросимова и Алсу Абрамова[20][21], актёры театра и кино Олег Табаков и Марина Зудина, член Совета Федерации Алексей Пушков, продюсер Максим Фадеев[22]. Известно, что некоторое время социальная сеть «ВКонтакте» арендовала пентхаус «Триумф-Паласа» для своего вице-президента по коммерции Ильи Перекопского[23].

Конфликт с управляющей организациейПравить

В январе 2013 года на 15 этаже небоскрёба произошёл пожар, жертвой которого стала 32-летняя женщина-лифтёр, оказавшаяся в заклинившем лифте на задымлённом этаже, где не сработала система пожаротушения. Проведённая после трагедии экспертиза МЧС выявила более 150 нарушений техники безопасности, что подогрело недовольство жильцов компанией «ДС-эксплуатация», дочерним предприятием «Дон-строя». В совокупности с завышенными тарифами это подтолкнуло жильцов к созданию ТСЖ, конфликту с «Дон-строем» и судебным тяжбам, в которых суд встал на сторону жильцов, отстранил «ДС-эксплуатацию» от обслуживания здания и обязал компенсировать превышение установленных городскими властями тарифов на коммунальное обслуживание[22][24][25].

См. такжеПравить

ПримечанияПравить

  1. 1 2 3 4 5 6 Triumph-Palace. Emporis. Дата обращения 30 января 2018.
  2. Triumph Palace. SkyskaperPage.com. Дата обращения 30 января 2018.
  3. Николай Малинин. Беспартийный. Интервью с Андреем Трофимовым // Штаб-квартира. — 2005. — № 11 (39).
  4. Сканер. Персона недели: Cергей Собянин. Эхо Москвы (7 июня 2013). Дата обращения 30 января 2018.
  5. Искандер Кунеев. Километры проблем. Коммерсант (22 ноября 2010). Дата обращения 30 января 2018.
  6. Шехова Анна. Новостройка под ремонт. Финансовый директор (1 августа 2015). Дата обращения 30 января 2018.
  7. ФСБ наведет порядок на стройплощадках Москвы. Guide to Property (16 июня 2006). Дата обращения 30 января 2018.
  8. 1 2 Марианна Маевская. Дома Особого Назначения - новое лицо Москвы? // Архитектура и строительство Москвы. — 2005. — № 4.
  9. 1 2 Николай Малинин. Жилой комплекс «Триумф-Палас». Другая Москва. Дата обращения 30 января 2018.
  10. Николай Малинин. Архитектура Москвы 1989-2009. Путеводитель. — М.: Улей, 2009. — 400 с. — ISBN 978-5-91529-017-3.
  11. Из-за пожара погибла жительница высотки «Триумф-Палас». Комсомольская правда (25 января 2013). Дата обращения 30 января 2018.
  12. В Москве больше не будут строить небоскребы. РБК (23 апреля 2014). Дата обращения 30 января 2018.
  13. 1 2 Высотное здание Триумф—Палас. MosGid.ru (17 ноября 2010). Дата обращения 30 января 2018.
  14. Валерий Агронский. Архитектура России. — Эксмо, 2017. — С. 289. — 304 с. — ISBN 978-5-699-88361-5.
  15. 10 самых высоких зданий Европы: московская экспансия. Delfi (2 ноября 2012). Дата обращения 30 января 2018.
  16. Архитектура: высотки нашего времени. Москва 24 (1 декабря 2013). Дата обращения 30 января 2018.
  17. Феликс Новиков. Москва ХХI века // Слово\Word. — 2007. — № 55.
  18. Николай Малинин. Халтура особого назначения. Кому нужна восьмая высотка. Новая модель (18 ноября 2002). Дата обращения 30 января 2018. Архивировано 20 октября 2017 года.
  19. Николай Малинин. Ампир light. Почему «неосталинская» архитектура не означает возвращение сталинизма. Архи.ру (15 июня 2004). Дата обращения 30 января 2018.
  20. На Соколе горит фешенебельная высотка "Триумф-Палас". Вести.ru (25 января 2013). Дата обращения 30 января 2018.
  21. Самые роскошные дома российских звезд. Новости Армении (22 июля 2017). Дата обращения 30 января 2018.
  22. 1 2 Лолита: Я не доверяю ни управляющим компаниям, ни ТСЖ. Life (12 августа 2015). Дата обращения 30 января 2018.
  23. Денис Коротков. Вынужденная публичность «ВКонтакте». Фонтанка (21 февраля 2014). Дата обращения 30 января 2018.
  24. Андрей Красавин. Опасная эксплуатация. Компания (29 августа 2016). Дата обращения 30 января 2018.
  25. Валерия Мустафьева. =Трагедия в «Алых парусах»: дочь Евгения Кочергина – не единственная жертва элитных ЖК. Star Hit (20 января 2016). Дата обращения 30 января 2018.

СсылкиПравить

Рекорды

Предшественник:
Коммерцбанк-Тауэр
Самое высокое здание в Европе
264.1 м

2003—2007
Преемник:
Башня «С» комплекса «Башня на Набережной»
Предшественник:
ЖК «Воробьёвы Горы», корпус 2
Самое высокое жилое здание в Европе
264.1 м

2003—2009
Преемник:
Башня «Москва» МФК «Город Столиц»
Предшественник:
Главное здание МГУ
Самое высокое здание в России
264.1 м

2003—2007
Преемник:
Башня «С» комплекса «Башня на Набережной»
Предшественник:
ЖК «Воробьёвы Горы», корпус 2
Самое высокое жилое здание в России
264.1 м

2005—2009
Преемник:
Башня «Москва» МФК «Город Столиц»
Предшественник:
Главное здание МГУ
Самое высокое здание в Москве
264.1 м

2003—2007
Преемник:
Башня «С» комплекса «Башня на Набережной»
Предшественник:
ЖК «Воробьёвы Горы», корпус 2
Самое высокое жилое здание в Москве
264.1 м

2003—2009
Преемник:
Башня «Москва» МФК «Город Столиц»