Википедия

Larry Smith International

Larry Smith (по-русски произносится Ларри Смит)— международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости, специализация — торговая недвижимость. Штаб-квартира компании находится в Милане[8], Италия[9].

Larry Smith International
Тип бизнес-предприятие
Основание (1936), Соединённые Штаты Америки
Прежние названия Larry Smith Consulting
Расположение  Россия: Москва
Ключевые фигуры
  • Кристиано Рекалкати [1],[2]
  • Коррадо Висмара [3][4],
  • Альберто Сканделли [5],
  • Марчелло Деледда [6],
  • Ольга Мишкина ,
  • Геннадий Федотов [7]
Отрасль Коммерческая недвижимость
Продукция
Число сотрудников 85
Сайт www.larrysmith.ru

В России компания известна под брендом Larry Smith International[10]. Офис представительства располагается в Москве[11]

История править

Компания Larry Smith Consulting учреждена в США в 1939, для оказания консалтинговых услуг компаниям реализующим проекты торговых центров, в частности для компаний J.C. Penney, Safeway and Macy’s разрабатывались технико-экономического обоснования самых первых проектов торговых центров。

В 1960 году компания Larry Smit вышла на Европейский рынок. Были открыты филиалы в Париже, Лозанне, Лондоне, Брюсселе, а затем и в Мадриде.

 
Ретейл-парк MARKET CENTRAL DA VINCI, г. Фумичино (Италия)

В 1984 компания Larry Smith зарегистрирована своё представительство в Милане под именем Larry Smith Consulting S.r.l. К этому моменту опыт и знания итальянского рынка, приобретенный офисом в Лозанне, был уже свыше 15 лет.

В 1990 году сформирована Ассоциация с ведущей сертифицированной оценочной компанией Великобритании Matthews & Goodman, которая являлась признанным авторитетом в договорных отношениях и управлении коммерческой недвижимостью ведущих инвесторов. Ассоциация выступила консультантом и оценщиком в сделке продажи торгового центра (ТЦ) в г. Курно инвестиционному фонду Schroders Properties Fund (сегодня Eurocommercial Properties NV), одной из крупнейших сделок в данном секторе рынка. В 1994 году Larry Smith Consulting переименована в Larry Smith & Associates S.r.l. и расширила сферу предлагаемых услуг: брокеридж, управления, а также разработка концепции и дизайна крупных торгово-развлекательных центров. Были открыты филиалы в городах Перуджа, Барселона и Опорто.

 
ТРЦ МЕГАЛО

В 1997 Larry Smith & Associates участвует на всех этапах запуска самого большого торгового центра Апеннинского полуострова «I Gigli» в Campi Bisenzio и затем управляет им. В 1998 года Larry Smith стала дочерней компанией Lend Lease Europe (правопреемником компании Matthews & Goodman).

В 2001 года Eurocommercial Properties N.V. выкупила акции Larry Smith у компании Lend Lease Europe[12].

В июле 2004 года итальянские топ менеджеры Larry Smith выкупили 100 % акций компании и стали полноправными владельцами бренда Larry Smith.

Страны, в которых работает Larry Smith править

Некоторые проекты Larry Smith править

Страна, город Торговый центр Основные параметры Изображение Вклад larry smith
  Италия: Рим ТРЦ ROMAEST[15] 210 магазинов. GLA 98 000 кв.м., 7 000 парковочных мест. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана. Брокеридж. Управляющая компания.
  Италия: Флоренция ТЦ I GIGLI[16] Самый посещаемый торговый центр в Италии с потоком посетителей более 13 миллионов человек в год. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана. Брокеридж. Управляющая компания.
  Хорватия: Загреб ТРЦ LANISTE Самый крупный региональный торгово-развлекательный центр в Хорватии. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана.
  Багамские Острова: острова Теркс и Кайкос ТЦ премиум-класса а LE VELE PLAZA Проект располагается в средне-восточной части Бухты Грейс, среди самых престижных отелей и мест отдыха. Концепция ориентирована на бренды «Сделано в Италии» и представляет оригинальные торговые площади. Брокеридж.
  Италия: Турин ТРЦ 8 GALLERY Реконструкция индустриального здания в современный многофункциональный комплекс. Сердцем «нового» Lingotto стал торгово-развлекательный центр 8Gallery, общей арендной площадью 31 000 кв.м. и площадью галерей 15 000, а также с используемой открытой крышей здания. В ТРЦ располагается 90 магазинов, 15 ресторанов и первый в Италии многозальный кинотеатр Pathи. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создания торгового плана. Брокеридж. Управляющая компания.
  Италия: Фумичино Ретейл-парк MARKET CENTRAL DA VINCI[17] Самый крупный ретейл-парк Италии общей площадью 210 000 кв.м., содержит основные международные торговые сети модной одежды, спортивных товаров, мебели, DIY, а также мелкие бутики, магазины кофе, рестораны и зоны развлечения.   Управляющая компания
  Италия: Венеция ТЦ MARCO POLO AIRPORT[18] В новом аэропорту Венеции создан современный торговый центр, размещающий различные бутики, магазины, кафе, рестораны и услуги. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана. Брокеридж.

Larry Smith в России править

Российское представительство Larry Smith[19] располагается в г. Москва[20], которое распространяет свои услуги[21] на все регионы России и СНГ.

В марте 2007 г. Larry Smith Italia подписала соглашение о Партнерстве[22][23] с российской компанией[24] „Торговый квартал“[25][26][27].

В 2008 г. Larry Smith International подписала договор[28] об оказании консалтиноговых услуг и брокериджа с ООО „Кром Маркет“[29] по Многофункциональному торговому комплексу „Владимирский тракт“[30][31].

Компания Larry Smith считает российский рынок весьма перспективным[32], современные объекты торговой недвижимости внедряются ударными темпами, территории России огромные, население с удовольствием посещает торговые центры.

Услуги, предоставляемые Larry Smith International править

Исследование рынка править

Консалтинг править

Консалтинг для инвесторов править

Консалтинг для арендаторов коммерческих площадей править

Консалтинг для девелоперов править

Управление ТЦ править

Гибкий подход к управлению объектов[34], охватывающий управление доходностью и технической эксплуатации;

Управление эксплуатацией править

Организация и контроль над всем комплексом эксплуатационных услуг, предоставляемых сторонними организациями или Управляющей Компанией.

Административное управление эксплуатационными расходами править

Организация и контроль над процессом взаимоотношений между арендаторами и собственником.

Техническая эксплуатация править

Организация и контроль над системой технического обслуживания здания.

Маркетинговые мероприятия и продвижение торгового центра править

Сдача в аренду коммерческих площадей (брокеридж) править

Купля — продажа править

Обучение править

Подготовка к процессу обучения править

Обучение управляющих компаний ТЦ править

Семинары для специалистов ТЦ править

Членство в профессиональных общественных организациях править

  • Управляющий директор Larry Smith International Коррадо Висмара является вице-президентом Национального совета торговых центров Италии[35]
  • Жюри премии MAPIC 2007 (Christian Recalcati, управляющий директор Larry Smith Italia, Италия)
  • Комитет по разработке классификации российских торговых центров

В своё время Larry Smith Italia принимала активное участие в разработке европейской классификации торговых центров[36].

Профессиональные награды Larry Smith править

Год присуждения Кто наградил
2001 Jean Louis Solal
2003 CNCC Excellence
2004 CNCC Quality
2005 CNCC Community Relation
2005 CNCC Excellence
2010 Quotidiano Immobiliare[37][38]

Публицистическая и издательская деятельность править

Выступление на профессиональных конференциях и форумах править

  • 7 июня 2007 Москва, VII Международный выставочный форум МИР ТОРГОВЛИ. Докладчик Кристиан Рекалкати, управляющий директор Larry Smith Italia[39][40]
  • 9 мая 2007 Милан, конгрес Совета торговых центров Италии. Докладчик Кристиан Рекалкати[41]
  • 27-28 февраля 2008, Москва, конференция «Девелопмент торговой недвижимости»[43]. Докладчик Кристиан Рекалкати, управляющий директор Larry Smith Italia[44]
  • 17 сентября 2009, Киев, 3-я Международная конференция «Retailtainment на Украине. Западные стандарты и современные технологии в управлении коммерческой недвижимостью» — Альберто Сканделли, Larry Smith International[45]
  • 9 октября 2009, Москва, семинар по частно-государственному партнерству[46]. Доклад Марчелло Деледда, директора по консалтингу и маркетинговым исследованиям Larry Smith International «Трансформация фабрики Линготто в Турине как успешный пример»[47]
  • 27 апреля 2010, Москва, Экспоцентр. «Торговая недвижимость: новые возможности, новые перспективы». Доклад Кристиана Рекалкати, генерального директора российской компании Larry Smith International, управляющего директора компании Larry Smith Italia[48]

Newsletter Larry Smith править

Информационный бюллетень Larry Smith публикует новости, аналитические материалы и информацию по актуальным вопросам рынка торговой недвижимости. Публикуется на английском и русском языках. Распространяется по электронной почте и в печатном виде.

Учебно-научная литература править

  • Начальник отдела брокериджа Larry Smith International Геннадий Федотов в соавторстве с Борисом Волковым и Анатолием Гавриленковым работает над вторым изданием учебника «Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте»[49] план издательства 2010 г.

Литература править

  • Кристиан Рекалкати. «Через год в России появится торговый центр нового поколения»// Commercial Real estate[50]. — 2007. — #8(68)/16-30.04.07
  • Федотов Г. В." Критерии инвестиционной привлекательности городов России" // Commercial Real estate . — 2007. — #8(68)/16-30.04.07
  • Волков Б. А., Федотов Г. В. «Использование информационных технологий в экономике недвижимости» — Учебное пособие/ М. МИИТ, 2005, 99 с.
  • Волков Б. А., Федотов Г. В., Гавриленков А. А. "Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте " — Учебник для вузов ж/д транспорта. М. Маршрут, 2007, 636 с.
  • Пако Андерхилл. Место действия - торговый центр = Call of the Mall. — М.: «Альпина Паблишер», 2011. — С. 224. — ISBN 978-5-9614-1455-4.
  • Смирнова Т. Н. 100 причин, почему мы любим торговые центры. — М.: ООО «Ин-октава», 2009. — С. 155.
  • Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян. Проектирование магазинов и торговых центров. — М.: Издательский дом «Юнион-Стандарт Консалтинг», 2009. — С. 400.
  • Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян. Торговая недвижимость: Вызовы времени и перспективы. — М.: Издательский дом «Юнион-Стандарт Консалтинг», 2008. — С. 400.
  • Нагаев Р. Т. Энциклопедический словарь „Недвижимость". — Казань: ГУП «Идеал-Пресс», 2001. — С. 896. — ISBN 5-85247-124-0.

Примечания править

  1. ↑ QChristian Recalcati
  2. ↑ В скором времени в России появятся торговые центры нового поколения. Дата обращения: 16 марта 2010. Архивировано 21 декабря 2009 года.
  3. ↑ QTutti gli Award del CNCC. Дата обращения: 16 марта 2010. Архивировано 26 мая 2008 года.
  4. ↑ QI TV : intervista a Corrado Vismara, Larry Smith Italia. Дата обращения: 15 марта 2010. Архивировано 18 апреля 2011 года.
  5. ↑ На острие интересов (недоступная ссылка)
  6. ↑ 30.05.07 : Прийти вовремя (недоступная ссылка)
  7. ↑ 07.09.2009 Новый начальник отдела брокериджа в Larry Smith International (недоступная ссылка)
  8. ↑ Представительство Larry Smith в Милане. Дата обращения: 21 февраля 2010. Архивировано 19 июня 2009 года.
  9. ↑ LARRY SMITH SRL | Торговые центры: девелопмент и управление | Назначение встреч | Выставка REX-2012 (недоступная ссылка)
  10. ↑ Larry Smith выходит в Россию
  11. ↑ Представительство Larry Smith International в Москве. Дата обращения: 21 февраля 2010. Архивировано 27 ноября 2009 года.
  12. ↑ Sale of Larry Smith Italy. Дата обращения: 16 марта 2010. Архивировано 14 сентября 2006 года.
  13. ↑ Италия положила глаз на Черногорию. Дата обращения: 30 марта 2010. Архивировано из оригинала 4 марта 2016 года.
  14. ↑ В Прибалтику пришла консалтинговая компания Larry Smith Italia
  15. ↑ Larry Smith signs two important management contracts (IT)
  16. ↑ I GIGLI. Дата обращения: 1 апреля 2010. Архивировано 6 апреля 2022 года.
  17. ↑ Un retail park piacevole, ma non facilmente accessibile (недоступная ссылка)
  18. ↑ Аэропорт Venice Marco Polo (VCE). Дата обращения: 12 февраля 2010. Архивировано 17 декабря 2009 года.
  19. ↑ Larry Smith в России: новая формула управления торговыми центрами
  20. ↑ Схема движения к офис Larry Smith International. Дата обращения: 23 марта 2010. Архивировано 13 марта 2016 года.
  21. ↑ «По сценарию Iarry Smith»// Молл. #6- 2008. « (недоступная ссылка)
  22. ↑ Property management company. Дата обращения: 19 марта 2010. Архивировано 4 октября 2013 года.
  23. ↑ Компании „Торговый квартал“ и Larry Smith Italia заключили соглашение о партнерстве. Дата обращения: 12 февраля 2010. Архивировано 4 октября 2013 года.
  24. ↑ Европейская УК Larry Smith покоряет Россию. Дата обращения: 22 февраля 2010. Архивировано 4 октября 2013 года.
  25. ↑ Официальный сайт ЗАО „Торговый квартал“. Дата обращения: 12 февраля 2010. Архивировано из оригинала 14 ноября 2012 года.
  26. ↑ Квартальный расчет
  27. ↑ Консультации с Larry Smith Italia
  28. ↑ В Реутов пришли итальянцы
  29. ↑ Larry Smith Italia запустила первый проект в России. Дата обращения: 22 февраля 2010. Архивировано 5 марта 2016 года.
  30. ↑ Многофункциональный торговый комплекс „Владимирский тракт“». Дата обращения: 12 марта 2010. Архивировано 15 ноября 2009 года.
  31. ↑ «Владимирский тракт»: первый и единственный
  32. ↑ Европейское будущее российского ритейла
  33. ↑ Торговые зоны вокруг М Каширская. Дата обращения: 25 марта 2010. Архивировано 5 марта 2016 года.
  34. ↑ Игра в командный зачет. Дата обращения: 30 марта 2010. Архивировано 4 марта 2016 года.
  35. ↑ Президиум CNCC Italia. Дата обращения: 17 марта 2010. Архивировано 27 марта 2010 года.
  36. ↑ Классификация торговых центров: европейские стандарты. Дата обращения: 15 марта 2010. Архивировано 18 февраля 2010 года.
  37. ↑ Larry Smith vince il Daily Real Estate Awards 2010. Дата обращения: 16 марта 2010. Архивировано 4 марта 2016 года.
  38. ↑ Daily RE — RETAIL & COMMERCIA. Дата обращения: 17 марта 2010. Архивировано из оригинала 4 марта 2010 года.
  39. ↑ Управление своими силами и средствами или профессиональное управление (недоступная ссылка)
  40. ↑ VII Международный выставочный форум «МИР ТОРГОВЛИ». Дата обращения: 26 марта 2010. Архивировано из оригинала 18 ноября 2015 года.
  41. ↑ Как повысить эффективность управления и рентабельность (недоступная ссылка)
  42. ↑ Конференция «Работа управляющей компании в области Commercial Real Estate»
  43. ↑ Девелопмент торговой недвижимости (недоступная ссылка)
  44. ↑ 27-28 февраля 2008 Москва Конференция. Девелопмент торговой недвижимости. Дата обращения: 16 марта 2010. Архивировано 11 ноября 2011 года.
  45. ↑ Как развиваются торговые центры на Украине. Дата обращения: 25 марта 2010. Архивировано 19 сентября 2008 года.
  46. ↑ «Аннушкин» дом может стать прекрасной галереей. Дата обращения: 26 марта 2010. Архивировано 18 ноября 2015 года.
  47. ↑ Трансформация фабрики Линготто в Турине как успешный пример. Дата обращения: 17 марта 2010. Архивировано из оригинала 18 ноября 2015 года.
  48. ↑ Программа конференции ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ, НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ. Дата обращения: 18 мая 2010. Архивировано из оригинала 27 апреля 2010 года.
  49. ↑ «Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте»- Учебник для вузов ж/д транспорта. (недоступная ссылка)
  50. ↑ Издательский дом «Импресс Медиа». Дата обращения: 12 февраля 2010. Архивировано 27 декабря 2011 года.

Ссылки править

Источник — https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=Larry_Smith_International&oldid=137404012