Википедия

WeWork

WeWork — американская компания, работающая в сфере коммерческой недвижимости и предоставляющая гибкие рабочие пространства для стартапов и других компаний. WeWork проектирует и создаёт физические и виртуальные пространства для совместной работы[2], а также оказывает офисные услуги для предпринимателей и компаний[3]. Компания основана в 2010 году, штаб-квартира находится в Нью-Йорке[4]. Материнская компания WeWork называлась The We Company, сейчас — WeWork[5].

WeWork
Изображение логотипа
Тип частная компания
Листинг на бирже NYSE: WE
Основание 2010
Основатели Адам Нейман
Расположение  США Нью-Йорк
Отрасль коммерческая недвижимость
Оборот ▲ $1.8 млрд (2018)[1]
Чистая прибыль ▼ убыток: $1.9 млрд (2018)[1]
Активы ▲ $8.6 млрд (2018)
Число сотрудников 6,000
Материнская компания SoftBank (80%)
Сайт wework.com
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

В 2019 году компания привлекла внимание СМИ после неудачного IPO. The Wall Street Journal отметил, что после опубликования проспекта эмиссии в августе 2019 года компания «подверглась критике за её управление, бизнес-модель и способность генерировать прибыль»[6].

В сентябре 2019 года из-за растущего давления со стороны инвесторов, основатель компании Адам Нейман ушёл с должности генерального директора и отказался от контролирующей доли в WeWork. На фоне растущей обеспокоенности инвесторов корпоративным управлением, оценкой и перспективами бизнеса WeWork официально отозвала свою регистрацию и объявила о переносе своего IPO. На тот момент оценка компании составляла примерно $10 млрд[7], хотя в январе оценка составляла $47 млрд, а с 2010 года компания привлекла средства инвесторов в размере $12,8 млрд[8].

В октябре 2019 года Нейман получил около $1,7 млрд от SoftBank за выход из правления WeWork и разрыв большинства своих связей с компанией[9]. Он остался консультантом компании с годовой зарплатой в $46 млн[10]. The New York Times назвал неудачную попытку компании выйти на биржу и связанную с ней суматоху «провалом, не похожим ни на что иное в истории стартапов», который он приписал сомнительному правлению Неймана и лёгким деньгам, ранее предоставленным ему SoftBank[11].

История править

 
Вход в офис WeWork на Манхэттене.
 
Мероприятие в WeWork Toronto

2008—2015 править

В мае 2008 года израильтянин Адам Нейман и американец Мигель МакКелви основали GreenDesk, «экологически чистое пространство для коворкинга» в Бруклине[2]. В 2010 году Нейман и МакКелви продали бизнес и основали WeWork с первым офисом в районе Сохо в Нью-Йорке при частичном финансировании со стороны девелопера Джоэла Шрайбера, который приобрёл 33-процентную долю в компании за $15 млн[12]. К 2014 году WeWork считался «самым быстрорастущим арендатором новых офисных площадей в Нью-Йорке» и стремился к тому, чтобы стать «самым быстрорастущим арендатором новых площадей в Америке»[13].

Услугами WeWork пользовались такие стартапы, как Consumr, Coupon Follow, Fitocracy, HackHands, New York Tech Meetup, Reddit, Turf и Whole Whale[14]. В 2011 году PepsiCo разместила часть сотрудников в офисе WeWork в Сохо, Манхэттен[13].

Инвесторами WeWork по состоянию на 2014 год являлись JPMorgan Chase, T. Rowe Price, Wellington Management Group, Goldman Sachs, Harvard Corporation, Benchmark и Мортимер Цукерман, бывший генеральный директор Boston Properties[4]. По состоянию на январь 2015 года у компании было 54 коворкинга в США, Европе и Израиле — вдвое больше, чем в конце 2014 года[15], с планами охвата всех континентов к 2017 году[13]. 1 июня 2015 года компания объявила, что Арти Минсон, бывший финансовый директор Time Warner Cable, присоединится к компании в качестве президента и главного операционного директора[16]. WeWork был включён журналом Fast Company в число «самых инновационных компаний» 2015 года[17].

2016 править

В начале 2016 года компания оценивалась в $10 млрд[18].

9 марта 2016 года было объявлено, что WeWork привлекла $430 млн в рамках нового раунда финансирования от Legend Holdings и Hony Capital, подняв оценку компании до $16 млрд. По состоянию на октябрь 2016 года компания привлекла $1,7 млрд частного капитала[19].

2017 править

30 января 2017 года The Wall Street Journal сообщил, что SoftBank оценивает возможность вложения более $1 млрд в компанию WeWork Cos., что могло бы стать одной из первых сделок нового технологического фонда на $100 млрд[20].

В июле 2017 года после нового раунда инвестиций оценка компании достигла $20 млрд[18][21]. Позже в том же месяце было объявлено, что WeWork будет активно расширяться в Китае, при этом $500 млн США инвестируют SoftBank, Hony Capital[22] и другие для создания отдельной организации WeWork China[23]. В сентябре 2017 года WeWork расширила свою деятельность на Юго-Восточную Азию за счёт приобретения сингапурской компании SpaceMob и выделила $500 млн для развития в Юго-Восточной Азии[24]. Главным конкурентом фирмы в Китае является компания Ucommune с оценкой в $1,8 млрд[25].

2018 править

В январе 2018 года студенты, проходящие онлайн-курсы 2U, получили доступ к общим пространствам и конференц-залам WeWork[26]. WeWork начала рассматривать возможности развития партнёрских отношений с университетами для охвата большего числа студентов, и в декабре 2018 года WeWork открыла своё первое отделение в кампусе Университета Мэриленда[27].

В марте 2018 года стало известно, что WeWork привлекла более $400 млн от Rhône Group для прямой покупки недвижимости[28]. В апреле компания подала документы, связанные с планами по привлечению $500 млн за счёт выпуска высокодоходных облигаций, которые раскрыли рост выручки компании в 2017 году[29].

В июле 2018 года WeWork закрыла очередной раунд финансирования на $500 млн, направленный на расширение бизнеса в Китае и поднявший оценку дочерней компании до $5 млрд[30]. В ноябре 2018 года фирма получила дополнительные $3 млрд от SoftBank в обмен на варрант, позволяющий купить новые акции WeWork к концу сентября 2019 года[31].

The Wall Street Journal сообщил, что Нейман любит летать на частных самолётах, и в 2018 году компания приобрела один борт за более чем $60 млн[32].

2019 править

В январе 2019 года компания решила сменить юридическое название WeWork на We Company, и, согласно поданным в августе 2019 года документам, за право использования этого наименования фирма заплатила $5,9 млн компании We Holdings, принадлежащей Адаму Нейману и другим учредителям WeWork[33][34]. В начале сентября 2019 года Нейман вернул $5,9 млн за использование товарного знака, и компания получила все права на товарные знаки группы «We»[35].

В январе 2019 года WeWork получила дополнительные $2 млрд от SoftBank. Инвестор рассматривал возможность вложения до $16 млрд, но снизил свои планы в связи с нестабильностью на финансовых рынках и возражениями со стороны других партнёров по инвестициям[36].

Подача заявки на IPO править

29 апреля 2019 года WeWork конфиденциально подала заявку на IPO[37]. 18 июля 2019 года Wall Street Journal сообщил, что Адам Нейман получил около $700 млн от продажи и залога своих акций перед IPO[38]. В результате IPO компания планировала привлечь более $3,5 млрд[39].

В августе 2019 года We Company публично раскрыла соответствующие документы[40]. В средствах массовой информации освещались убытки компании, выявленные в раскрытой информации[41], в то время как аналитики выражали опасения по поводу способности WeWork стать прибыльной в будущем. Некоторые аналитики писали, что не могут даже представить, как сделать компанию прибыльной, и отметили, что оценка компании не превысит $20 млрд[42][43].

Опасения аналитиков не были беспочвенными: ещё в 2018 году убытки и выручка WeWork увеличились вдвое. По данным Financial Times, с марта 2018 года по март 2019 года компания теряла $219 000 в час каждый день[44][45].

17 сентября 2019 года The We Company, материнская компания WeWork, решила отложить своё IPO до конца 2019 года. В подготовленном заявлении компания сообщила: «We Company с нетерпением ждёт предстоящего IPO, которое, как мы ожидаем, будет завершено к концу года»[8][46]. Проспект эмиссии вызвал резкую критику Адама Неймана, бизнес-модели и больших убытков компании[6].

24 сентября 2019 года WeWork выставила на продажу свой Gulfstream G650. Критики заявляли, что самолёт стал «красной тряпкой» в преддверии IPO компании и создал проблемы с ожиданиями сотрудников, которые не получили обещанных бонусов или повышения[47].

Согласно отчёту Fortune от 27 сентября 2019 года, WeWork собиралась продать три компании, приобретённые в предыдущие годы: Conductor (маркетинговая платформа SaaS для SEO), Management by Q (платформа управления офисом) и Meetup. Компания также планировала уволить от 2000 до 3000 человек, чтобы сократить расходы[48].

К сентябрю 2019 года оценка компании была снижена до $10–12 млрд, что меньше $12,8 млрд, которые компания привлекла с 2010 года. При этом в начале 2019 года оценка компании заявлялась на уровне $47 млрд[18]. 6 ноября 2019 года SoftBank сообщил о списании своих вложений в WeWork на сумму $9,2 млрд. Эта сумма составляла примерно 90 процентов от $10,3 млрд, вложенных SoftBank в WeWork за последние несколько лет[49]. На тот момент был однозначным лидером гибких рабочих пространств на рынке США, занимая долю в 69 % сегмента на конец 3 квартала 2019 года, и являясь лидером в 9 из 10 городов США с наибольшим объёмом пространств для совместной работы[50].

21 ноября 2019 года, WeWork уволила 2400 сотрудников, почти 20 % от своего штата по всему миру[51]. В конце марта 2020 года WeWork уволила ещё 250 сотрудников, чтобы снизить расходы, после чего в конце апреля последовал ещё один раунд увольнений[52][53].

2020 править

В интервью Fortune в январе 2020 года один из основателей WeWork МакКелви заявил, что новая стратегия компании нацелена на спасение через снижение темпов роста. Он сказал: «Большим преимуществом небольшого замедления является то, что мы собираемся больше сосредоточиться на [продукте]»[54]. В начале года объём площадей WeWork снизился на 93 %, а рыночная доля в США упала с 69 % до 18 %. Новым лидером рынка стал IWG[55].

1 февраля 2020 года WeWork объявила, что с 18 февраля 2020 года они привлекут Сандипа Матрани, который сменит Адама Неймана на посту генерального директора[56].

В начале марта 2020 года WeWork объявила о назначении Кимберли Росс, бывшего финансового директора Baker Hughes и Avon Products, на должность финансового директора[57].

5 июня 2020 года соучредитель Мигель МакКелви объявил, что покидает WeWork в конце месяца[58].

Пандемия COVID-19 оказала сильное влияние на бизнес компании. В августе 2020 года SoftBank согласился предоставить заём в размере $1.1 млрд для улучшения финансового положения компании[59]. За первые три квартала 2020 года компания получила убыток в $2.2 млрд, а остаток доступных денежных средств снизился до $3.6 млрд. Выручка продолжила падение, снизившись в третьем квартале на 13 % к сопоставимому периоду прошлого года, во втором квартале — на 20 % к первому кварталу года[60].

В сентябре 2020 года компания продала контрольный пакет в своей дочерней компании в Китае за $200 млн, но сохранила за собой место в совете директоров и право на ежегодное лицензионное вознаграждение[61].

2021 править

В марте 2021 года компания объявила о выходе на биржу через слияние со SPAC BowX Acquisition. Закрытие сделки состоялось в октябре того же года. После слияния капитализация WeWork составила $9 млрд, что практически в пять раз меньше значений 2019 года, когда стоимость предприятия оценивалась в $47 млрд[62].

2023 править

6 ноября 2023 года WeWork подала заявление о банкротстве в соответствии с «главой 11», допускающей реструктуризацию и продолжение деятельности, сообщила[63] пресс-служба коворкинг-компании. Компания, которая намеревалась произвести революцию в офисной недвижимости, не справилась c дорогостоящими договорами аренды на $13 млрд, которые она подписала до пандемии COVID-19, и низкой заполняемостью своих помещений на фоне роста популярности гибридной работы, отмечает Financial Times.

Бизнес-модель править

Аналитики выделяют две основные проблемы бизнес-модели WeWork и, соответственно, причины провальной заявки на IPO.

Первой проблемой стала конкуренция. Несмотря на то, что Softbank заявляла о WeWork как о технологическом стартапе, он им не являлся. Коворкинги разных операторов не имели существенных различий между собой, а открыть его могли многие, в том числе крупные ретейлеры, оптимизирующие свои площади[64]. При этом порог входа в бизнес невелик: многие могут взять недвижимость в аренду для последующей субаренды, мебель для отделки может быть дешёвой и не новой, а небольшие операторы коворкингов могут быть более гибкими в отношениях с клиентами[64].

Вторая и основная уязвимость бизнес-модели заключается в том, что WeWork заключает долгосрочные договоры аренды на крупные объекты недвижимости, и затем сдаёт их в субаренду на короткие сроки мелким субарендаторам[64]. В документах SEC от 24 августа 2019 года говорится, что компания подвержена значительным рискам в случае экономического спада: «экономический спад или последующее снижение арендных ставок на рынке может <…> отрицательно повлиять на результаты нашей деятельности[65]», так как у компании были будущие обязательства перед арендодателями на сумму в $47 млрд против $4 млрд будущих обязательств от арендаторов[66]. При рецессии выручка WeWork падает, так как компании сокращают свои офисные площади или отказываются от них, а обязательства по уплате арендных платежей сохраняются. В связи с этим компании требуются существенные финансовые резервы на покрытие обязательств в периоды экономического спада[64].

Кроме того, компания исторически являлась убыточной: в 2018 убытки составили $1.9 млрд при выручке $1.8 млрд, в первые три квартала 2019 года убытки составили $2.6 млрд при выручке $2.4 млрд[67].

Своё влияние оказали и поведение Неймана, и его «предполагаемое самообогащение». Его частые распродажи акций и сдача компании в аренду принадлежащих ему зданий были обнаружены и опубликованы в 2019 году в The Wall Street Journal. Конечным результатом стал получение SoftBank контроля над компанией и снижение оценки до $8 млрд, что значительно меньше $13 млрд, вложенных в неё[68].

Бывшие руководители и WeWork править

По состоянию на июнь 2019 года три бывших руководителя находились на разных этапах судебного разбирательства с WeWork: один заявлял о дискриминации по возрасту, один — о сексуальных домогательствах, а третий — о гендерном неравенстве в заработной плате[69].

WeWork и SoftBank править

В апреле 2020 года SoftBank, контролирующий акционер WeWork, отозвал своё предложение на покупку акций на сумму $3 млрд у части основных акционеров WeWork[70]. SoftBank сослался на неполучение WeWork определённых разрешений регулирующих органов, новые уголовные и гражданские расследования и действия правительства в связи с пандемией COVID-19 в качестве причины для отзыва предложения[71]. В свою очередь, специальный комитет совета директоров WeWork подал в суд на SoftBank по поводу отзыва предложения покупки акций[72].

4 мая 2020 года бывший генеральный директор Адам Нейман подал в суд от своего имени на SoftBank за отзыв предложения на сумму $3 млрд[73].

WeWork в России править

Генеральным директором компании в России, а также в Центральной и Восточной Европе, назначен Михаил Коноплёв в октябре 2017 года[74][75]. В марте 2021 года генеральным директором WeWork в этих регионах был назначен Андрей Жамкин.[76] В сентябре 2018 года компания арендовала 4300 м2 в деловом квартале «Красная Роза»[77], в ноябре — 3200 м2 в галерее «Якиманка 26»[78], а в декабре — 5900 м2 в бизнес-центре «Белая Площадь»[79].

Примечания править

  1. ↑ 1 2 S-1. www.sec.gov. Дата обращения: 26 октября 2020. Архивировано 8 ноября 2019 года.
  2. ↑ 1 2 Jason Sheftell. WeWork gives alternative to working at home with swanky buildings across NYC. nydailynews.com. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 30 октября 2020 года.
  3. ↑ Deborah Sweeney. Best of 2011: My 5 Favorite Startups (англ.). Forbes. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 2 апреля 2015 года.
  4. ↑ 1 2 Brown, Lindsay Gellman and Eliot (2014-12-16). "WeWork: Now a $5 Billion Co-Working Startup". Wall Street Journal. Дата обращения: 27 октября 2020.
  5. ↑ Under pressure, The We Company now only says it expects to go public ‘by the end of the year’ (амер. англ.). TechCrunch. Дата обращения: 27 октября 2020.
  6. ↑ 1 2 'This is not the way everybody behaves': How Adam Neumann's over-the-top style built WeWork. www.msn.com. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 16 декабря 2019 года.
  7. ↑ Annie Palmer. WeWork pulls IPO filing (англ.). CNBC (30 сентября 2019). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 11 ноября 2019 года.
  8. ↑ 1 2 Sen, Joshua Franklin, Anirban (2019-09-17). "WeWork delays IPO after frosty investor response". Reuters. Архивировано из оригинала 10 ноября 2019. Дата обращения: 27 октября 2020.{{cite news}}: Википедия:Обслуживание CS1 (множественные имена: authors list) (ссылка)
  9. ↑ Brown, Maureen Farrell and Eliot (2019-10-23). "SoftBank to Boost Stake in WeWork in Deal That Cuts Most Ties With Neumann". Wall Street Journal. Архивировано из оригинала 30 октября 2020. Дата обращения: 27 октября 2020.
  10. ↑ Swindled WeWorkers Ask for Dignity (амер. англ.). Gizmodo. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 11 ноября 2019 года.
  11. ↑ Chozick, Amy (2020-05-18). "Adam Neumann and the Art of Failing Up". The New York Times. Архивировано из оригинала 11 ноября 2019. Дата обращения: 27 октября 2020.
  12. ↑ Lexi Pilgrim. WeWork Valuation | Adam Neumann | Jared Kushner (амер. англ.). The Real Deal New York (19 октября 2017). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 16 августа 2019 года.
  13. ↑ 1 2 3 Alex Konrad. Inside The Phenomenal Rise Of WeWork (англ.). Forbes. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 7 февраля 2015 года.
  14. ↑ Alyson Shontell. WeWork Labs, Home To 350 Founders And Startups Like Reddit And Fitocracy, Is Opening 2 More Locations. Business Insider. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 3 марта 2015 года.
  15. ↑ Adam Neumann (24 сентября 2015). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 5 июня 2016 года.
  16. ↑ WeWork. WeWork Announces Artie Minson as President and Chief Operating Officer (англ.). www.prnewswire.com. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 30 октября 2020 года.
  17. ↑ The World’s 50 Most Innovative Companies of 2015 (амер. англ.). Fast Company. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 31 октября 2020 года.
  18. ↑ 1 2 3 Alex Sherman. WeWork's $47 billion valuation was always a fiction created by SoftBank (англ.). CNBC (22 октября 2019). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 23 октября 2020 года.
  19. ↑ Farrell, Maureen (2016-10-12). "WeWork Raises $260 Million, Capping Off $690 Million Funding Round". Wall Street Journal. Архивировано из оригинала 13 октября 2016. Дата обращения: 27 октября 2020.
  20. ↑ Farrell, Eliot Brown, Rolfe Winkler and Maureen (2017-01-31). "SoftBank Mulls Investment of Over $1 Billion in WeWork". Wall Street Journal. Архивировано из оригинала 12 ноября 2020. Дата обращения: 27 октября 2020.{{cite news}}: Википедия:Обслуживание CS1 (множественные имена: authors list) (ссылка)
  21. ↑ Steven Bertoni. WeWork Hits $20 Billion Valuation In New Funding Round (англ.). Forbes. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 25 сентября 2017 года.
  22. ↑ Barreto, Julie Zhu, Elzio (2017-07-27). "WeWork launches China unit with $500 million funding from Hony, SoftBank". Reuters. Архивировано из оригинала 31 июля 2017. Дата обращения: 27 октября 2020.{{cite news}}: Википедия:Обслуживание CS1 (множественные имена: authors list) (ссылка)
  23. ↑ WeWork launches dedicated China business backed by $500M from investors (амер. англ.). TechCrunch. Дата обращения: 27 октября 2020.
  24. ↑ China’s UrWork invests in Indonesia’s ReWork via $3M deal as WeWork rivalry heats up (амер. англ.). TechCrunch. Дата обращения: 27 октября 2020.
  25. ↑ WeWork China rival Ucommune raises $43.5M more at a $1.8B valuation (амер. англ.). TechCrunch. Дата обращения: 27 октября 2020.
  26. ↑ "WeWork Is Turning Its Offices Into Study Halls". Bloomberg.com. 2018-01-22. Архивировано из оригинала 25 января 2018. Дата обращения: 27 октября 2020.
  27. ↑ Stephen Babcock / staff. WeWork opens at University of Maryland College Park, its first coworking space on a university campus (англ.). Technical.ly Baltimore (10 декабря 2018). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 2 ноября 2020 года.
  28. ↑ Jason D. Rowley. Per SEC Filings, WeWork Has Raised Over $400 Million To Buy Its Own Properties (амер. англ.). Crunchbase News (12 марта 2018). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 8 апреля 2019 года.
  29. ↑ Shona Ghosh. WeWork documents reveal it owes $18 billion in rent and is burning through cash as it seeks more funding. Business Insider. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 30 октября 2020 года.
  30. ↑ Shirin Ghaffary. WeWork has closed a $500 million funding round for its China subsidiary (англ.). Vox (26 июля 2018). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 27 апреля 2019 года.
  31. ↑ Subscribe to read | Financial Times. www.ft.com. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 19 сентября 2019 года.
  32. ↑ Brown, Eliot (2019-09-18). "How Adam Neumann's Over-the-Top Style Built WeWork. 'This Is Not the Way Everybody Behaves.'". Wall Street Journal. Архивировано из оригинала 11 ноября 2019. Дата обращения: 27 октября 2020.
  33. ↑ The Bonkers, Bananas WeWork IPO Filing (англ.). Fortune. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 16 августа 2019 года.
  34. ↑ Form S-1: Registration Statement. United States Securities and Exchange Commission (15 августа 2019). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 22 августа 2019 года.
  35. ↑ Eric Lutz. Adam Neumann Returns $6 Million He Squeezed from WeWork (амер. англ.). Vanity Fair. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 6 сентября 2019 года.
  36. ↑ Brown, Allison Prang and Eliot (2019-01-08). "WeWork Raises Additional Capital From SoftBank". Wall Street Journal. Архивировано из оригинала 31 октября 2020. Дата обращения: 27 октября 2020.
  37. ↑ The We Company Announces Confidential Submission of Draft Registration Statement for Proposed Initial Public Offering (англ.). www.businesswire.com (29 апреля 2019). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 29 октября 2020 года.
  38. ↑ WeWork CEO Adam Neumann has reportedly cashed out of over $700 million ahead of its IPO (амер. англ.). TechCrunch. Дата обращения: 27 октября 2020.
  39. ↑ "WeWork to Unveil IPO Filing as Soon as Next Week". Bloomberg.com. 2019-08-09. Архивировано из оригинала 30 октября 2020. Дата обращения: 27 октября 2020.
  40. ↑ Elizabeth Lopatto. WeWork isn’t a tech company; it’s a soap opera (англ.). The Verge (15 августа 2019). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 14 октября 2019 года.
  41. ↑ WeWork's IPO filing reveals heavy losses in Asia (брит. англ.). Nikkei Asia. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 10 ноября 2019 года.
  42. ↑ Smartkarma, the Independent Investment Research Network. www.smartkarma.com. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 16 августа 2019 года.
  43. ↑ Smartkarma, the Independent Investment Research Network. www.smartkarma.com. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 16 августа 2019 года.
  44. ↑ WeWork: the ‘hypothetical’ company at the heart of the property market | Financial Times. www.ft.com. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 17 января 2021 года.
  45. ↑ Rebecca Aydin. WeWork isn't even close to being profitable — it loses $219,000 every hour of every day. Business Insider. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 17 октября 2019 года.
  46. ↑ Despite a hot year for IPOs, WeWork's stock sale is delayed (амер. англ.). www.cbsnews.com. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 26 сентября 2019 года.
  47. ↑ Meghan Morris. WeWork is selling the company's $60 million luxurious private jet that Adam Neumann and his family personalized and used to fly all over the world. Business Insider. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 5 ноября 2019 года.
  48. ↑ WeWork Founder Adam Neumann Is Out the Door—His Friends May Be Next (англ.). Fortune. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 8 октября 2019 года.
  49. ↑ SoftBank Writes Down $9.2 Billion Over WeWork (англ.). Fortune. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 7 ноября 2019 года.
  50. ↑ Q3 2019 U.S. Flexible Office Figures (англ.). CBREUS. Дата обращения: 25 ноября 2020. Архивировано 3 августа 2020 года.
  51. ↑ Annie Palmer. WeWork lays off 2,400 employees (англ.). CNBC (21 ноября 2019). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 30 октября 2020 года.
  52. ↑ "WeWork Cuts Another 250 Jobs in Further Attempt to Trim Costs". Bloomberg.com. 2020-03-28. Архивировано из оригинала 1 ноября 2020. Дата обращения: 27 октября 2020.
  53. ↑ Samantha Sharf. WeWork Unraveling Continues With New Layoff Round (англ.). Forbes. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 29 октября 2020 года.
  54. ↑ WeWork's other co-founder has a plan to save the company. And it's the opposite of what Adam Neumann envisioned. (англ.). Fortune. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 30 октября 2020 года.
  55. ↑ WeWork's Market Share Falls By Half Following Botched IPO, Report Says (амер. англ.). finance.yahoo.com. Дата обращения: 25 ноября 2020. Архивировано 17 января 2020 года.
  56. ↑ Eavis, Peter (2020-02-06). "WeWork Names Veteran Real Estate Executive as New Chief". The New York Times. Архивировано из оригинала 30 октября 2020. Дата обращения: 27 октября 2020.
  57. ↑ Meghan Morris. WeWork continues executive buildout with Baker Hughes CFO. Business Insider. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 30 октября 2020 года.
  58. ↑ Bosa. WeWork co-founder Miguel McKelvey is leaving at the end of the month (англ.). CNBC (5 июня 2020). Дата обращения: 9 июня 2020. Архивировано 8 июня 2020 года.
  59. ↑ WeWork secures $1.1bn loan from SoftBank | Financial Times. www.ft.com. Дата обращения: 25 ноября 2020. Архивировано 15 ноября 2020 года.
  60. ↑ WeWork burns through another $500m in third quarter | Financial Times. www.ft.com. Дата обращения: 25 ноября 2020. Архивировано 27 ноября 2020 года.
  61. ↑ WeWork sells control of China arm as part of global pullback | Financial Times. www.ft.com. Дата обращения: 25 ноября 2020. Архивировано 29 октября 2020 года.
  62. ↑ Акции WeWork наконец-то на бирже. Вопреки локдаунам и громким скандалам. РБК Инвестиции. Дата обращения: 22 октября 2021. Архивировано 21 октября 2021 года.
  63. ↑ Wework. WeWork Takes Strategic Action to Significantly Strengthen Balance Sheet and Further Streamline Real Estate Footprint (англ.). https://investors.wework.com/ (6 ноября 2023). Дата обращения: 9 ноября 2023. Архивировано 9 ноября 2023 года.
  64. ↑ 1 2 3 4 Bill Conerly. WeWork In The Covid And Post-Covid Coworking Race (англ.). Forbes. Дата обращения: 25 ноября 2020. Архивировано 26 сентября 2020 года.
  65. ↑ The We Company. FORM S-1 REGISTRATION STATEMENT UNDER THE SECURITIES ACT OF 1933. sec.gov. Washington, D.C. 20549: UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION (24 августа 2019). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 8 ноября 2019 года.
  66. ↑ Troy Wolverton. 2 big numbers — $4 billion and $47 billion — sum up WeWork's business model and the risky reason it could collapse in a recession. Business Insider. Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 13 сентября 2019 года.
  67. ↑ Amy Feldman. Coronavirus May Kill WeWork (англ.). Forbes. Дата обращения: 25 ноября 2020. Архивировано 3 ноября 2020 года.
  68. ↑ Why WeWork went wrong (англ.). the Guardian (20 декабря 2019). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 23 октября 2020 года.
  69. ↑ Cameron Albert-Deitch. Former WeWork Executives Are Suing the Company for Discrimination, Ahead of its IPO (англ.). Inc.com (21 июня 2019). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 5 ноября 2019 года.
  70. ↑ Sophia Kunthara. SoftBank Withdraws $3B Tender Offer For WeWork Shares (амер. англ.). Crunchbase News (2 апреля 2020). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 31 октября 2020 года.
  71. ↑ SoftBank terminates $3B tender offer for WeWork shares (амер. англ.). TechCrunch. Дата обращения: 27 октября 2020.
  72. ↑ Lauren Feiner,Alex Sherman. WeWork board sues SoftBank over withdrawal to buy $3 billion worth of shares (англ.). CNBC (7 апреля 2020). Дата обращения: 27 октября 2020. Архивировано 29 октября 2020 года.
  73. ↑ Eavis, Peter (2020-05-05). "Adam Neumann, WeWork's Former Chief, Sues SoftBank". The New York Times. Архивировано из оригинала 30 октября 2020. Дата обращения: 27 октября 2020.
  74. ↑ Альберт Хабибрахимов. Бывший руководитель Airbnb и Houzz в России Михаил Коноплёв возглавил местный филиал WeWork — Карьера на vc.ru. vc.ru (11 октября 2018). Дата обращения: 4 декабря 2020.
  75. ↑ Экс-глава российского офиса Airbnb поможет запустить в России коворкинги WeWork (рус.). Дата обращения: 4 декабря 2020. Архивировано 3 декабря 2020 года.
  76. ↑ Sukharewskaya. WeWork назначает Андрея Жамкина новым генеральным директором по России, Центральной и Восточной Европе. Источник - CRE https://www.cre.ru/news/82887 (рус.). cre.ru. cre.ru (22 марта 2021).
  77. ↑ Лера Михайлова. Первый проект сети коворкингов WeWork в России откроется рядом с офисом «Яндекса» — Офис на vc.ru. vc.ru (21 сентября 2018). Дата обращения: 4 декабря 2020. Архивировано 21 сентября 2018 года.
  78. ↑ Крупнейшая мировая сеть коворкингов открывается в «Якиманке 26» Александра Удодова. Рамблер/финансы. Дата обращения: 4 декабря 2020.
  79. ↑ Крупнейший коворкинг WeWork откроется в «Белой площади». Ведомости. Дата обращения: 4 декабря 2020. Архивировано 25 января 2021 года.


Источник — https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=WeWork&oldid=136095042