Галс-Девелопмент

ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») — российская строительная компания. Штаб-квартира — в Москве.

ГК «Галс»
Hals-logo.jpg
Тип публичная компания
Листинг на бирже LSE: HALS, MCX: HALS
Основание 1994
Расположение  Россия: Москва
Ключевые фигуры Андрей Пучков (председатель совета директоров), Виктор Адамов (президент)
Отрасль строительство (МСОКF)
Оборот 18,937 млрд руб. (2019 год)
Операционная прибыль 6,133 млрд руб. (2019 год)
Чистая прибыль 9,8 млрд руб. (2019 год)
Материнская компания ПАО «Банк ВТБ»
Сайт www.hals-development.ru

ИсторияПравить

Компания была учреждена под названием «Система-Галс» в 1994 году и с самого начала входила в состав активов АФК «Система». В ноябре 2006 «Система-Галс», проведя IPO, стала первой российской девелоперской компанией, разместившей свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи (в ходе размещения было привлечено $432 млн).[1]

В июне 2011 года компания сменила наименование на «Галс-Девелопмент»[2]. Акции компании допущены к торгам в ЗАО «ФБ ММВБ». В 2017 году компания провела делистинг глобальных депозитарных расписок на Лондонской фондовой бирже.

В июле 2020 года компания завершила основные этапы корпоративной реструктуризации бизнеса. ГК «Галс» объединяет группу компаний — держателей построенных активов в составе закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Девелоперские активы» и ряд других[3].

Собственники и руководствоПравить

Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) владеет прямо и косвенно (через юридические лица, входящие в его группу лиц) более 98 % акций компании, оставшаяся часть акций компании находится в свободном обращении.

До весны 2009 года контрольный пакет был в руках у АФК «Система», но из-за экономического кризиса «Система-Галс» столкнулась с трудностями, и 51 % акций девелопера был продан банку за символические 60 руб., то есть фактически за долги[4].

В начале ноября 2006 года 18,8 % акций было размещено на российских и Лондонской фондовых биржах. В ходе размещения было привлечено $432 млн[5] К 7 октября 2008 года капитализация компании резко сократилась — до $179 млн[6].

Председатель совета директоров — Андрей Пучков (с февраля 2010 года). В июне 2011 года ОАО «Система-Галс» была переименована в ОАО «Галс-Девелопмент» и вошла в структуру банка ВТБ. С июня 2011 года по июнь 2019 года президентом компании являлся Сергей Валерьевич Калинин. В процессе реструктуризации в июне 2019 года президентом компании стал Виктор Евгеньевич Адамов.

ДеятельностьПравить

Компания строит офисы класса A и B, многофункциональные комплексы, жильё премиум и бизнес-класса, гостиничные комплексы, объекты транспортной инфраструктуры в Москве и других городах.

Общий объем девелоперских проектов компании составляет 2,2 млн кв. За период с 2016 по 2019 годы компания ввела в эксплуатацию более 1,2 млн кв. м. жилых и офисных помещений. По итогам 2019 года ГК «Галс» вошла в ТОП-5 рейтинга застройщиков Москвы, а также в ТОП-20 рейтинга застройщиков России по вводу жилой недвижимости с результатом 205 тыс. м² в соответствии с рейтингом ЕРЗ[7][8].

За 2019 год ГК «Галс» под руководством Виктора Евгеньевича Адамова ввела в эксплуатацию более 500 тыс. м² недвижимости: премиальный МФК с апартаментами и бизнес-центром «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте, премиальный МФК с апартаментами и волейбольной ареной Match Point на Кутузовском проспекте, ЖК бизнес-класса «Достояние» (башни «Культура» и «Искусство») в Кунцево, а также третий этап ЖК бизнес-класса «Наследие» на Преображенской. Общая площадь строящихся комплексов в составляет 600 тыс. кв. м. На стадии строительства находится второй этап бизнес-квартала «Невская Ратуша» в г. Санкт-Петербурге и др[9][10][11][12].

Компания является собственником здания БЦ SkyLight на Ленинградском проспекте, БЦ «Даниловский форт» и т. д. Также «Галс-Девелопмент» реализовала один из самых масштабных строительных проектов Москвы — IQ-квартал в «Москва Сити» стоимостью около 16 млрд руб[13].

ГК «Галс» в лице дочерней компании ОАО «Бэйджинг-Инвест» заключила договор купли-продажи 100 % акций ОАО "Гостинично-офисный комплекс «Пекин» с акционерным обществом "Гостиничный Комплекс «Жемчужина». Закрытие сделки планируется до конца 2020 года.

Консолидированная выручка компании в 2019 году составила 18,9 млрд руб. В том числе: выручка от реализации жилой недвижимости — 13,5 млрд руб., выручка от сдачи в аренду коммерческой недвижимости — 4,1 млрд руб., выручка от реализации гостиничных услуг — 1,1 млрд руб[14].

См. такжеПравить

ПримечанияПравить

  1. «Галс-Девелопмент»: о компании (недоступная ссылка) // www.hals-development.ru  (Проверено 31 мая 2010)
  2. Девелоперская компания «Система-Галс» меняет название (недоступная ссылка). // lenta.ru. Дата обращения: 5 июля 2011. Архивировано 22 февраля 2012 года.
  3. «Галс-Девелопмент» завершил реструктуризацию бизнеса // Национальная служба новостей
  4. Юлия Шмидт. Девелопер с дисконтом Архивная копия от 13 апреля 2009 на Wayback Machine // Ведомости, № 62 (2332), 08 апреля 2009
  5. Мария Рожкова, Ирина Резник, Ольга Проскурнина, Анфиса Воронина. Адвокат «Горок» Архивная копия от 30 августа 2008 на Wayback Machine // Ведомости, № 167 (1941), 6 сентября 2007
  6. Бэла Ляув. Опасный галс Архивная копия от 11 декабря 2008 на Wayback Machine // Ведомости, № 190 (2212), 8 октября 2008
  7. РЕЙТИНГ ДЕВЕЛОПЕРОВ «СТАРОЙ» МОСКВЫ // metrium.ru
  8. Forbes составил топ-20 российских застройщиков // Коммерсант
  9. «Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию // Российская газета
  10. «Галс-Девелопмент»: МФК «IQ-квартал» введен в эксплуатацию // РБК
  11. Галс интеллигентный девелопмент и ТОП-20 надежных застройщиков столиц (рус.), Россия Онлайн (25 октября 2018). Дата обращения 25 октября 2018.
  12. «Галс-Девелопмент» запустил проект с московскими художниками (рус.), Элитное (10 января 2019). Дата обращения 10 января 2019.
  13. «Галс-Девелопмент» вложит 16 млрд руб в строительство МФК в «Москва-Сити» Архивная копия от 10 сентября 2013 на Wayback Machine // РИА Новости
  14. «Галс-Девелопмент» Баланс // finanz.ru

СсылкиПравить