Открыть главное меню

Галс-Девелопмент

ПАО «Галс-Девелопмент» — российская строительная компания. Полное наименование — Публичное акционерное общество «Галс-Девелопмент». Штаб-квартира — в Москве.

ПАО «Галс-Девелопмент»
Тип Публичная компания
Листинг на бирже LSE: HALS, MCX: HALS
Основание 1994
Расположение  Россия: Москва
Ключевые фигуры Андрей Пучков (председатель совета директоров), Виктор Адамов (президент)
Отрасль строительство (МСОКF)
Оборот 57,3 млрд руб. (2017 год)
Операционная прибыль 6,8 млрд руб. (2017 год)
Чистая прибыль - 3,6 млрд руб. (2017 год)
Материнская компания ПАО «Банк ВТБ»
Сайт www.hals-development.ru

Содержание

ИсторияПравить

Компания была учреждена под названием «Система-Галс» в 1994 году и с самого начала входила в состав активов АФК «Система». В ноябре 2006 «Система-Галс», проведя IPO, стала первой российской девелоперской компанией, разместившей свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи (в ходе размещения было привлечено $432 млн).[1]

В июне 2011 года компания сменила наименование на «Галс-Девелопмент»[2]. Акции компании допущены к торгам в ЗАО «ФБ ММВБ». В 2017 году компания провела делистинг глобальных депозитарных расписок на Лондонской фондовой бирже.

Собственники и руководствоПравить

Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) владеет прямо и косвенно (через юридические лица, входящие в его группу лиц) более 98 % акций компании, оставшаяся часть акций компании находится в свободном обращении.

До весны 2009 года контрольный пакет был в руках у АФК «Система», но из-за экономического кризиса «Система-Галс» столкнулась с трудностями, и 51 % акций девелопера был продан банку за символические 60 руб., то есть фактически за долги.[3]

В начале ноября 2006 года 18,8 % акций было размещено на российских и Лондонской фондовых биржах. В ходе размещения было привлечено $432 млн[4] К 7 октября 2008 года капитализация компании резко сократилась — до $179 млн[5].

Председатель совета директоров — Андрей Пучков (с февраля 2010 года). Президент — Сергей Валерьевич Калинин (с июня 2011 года по июня 2019 года. Президент — Виктор Евгеньевич Адамов (с июня 2019 года).

ДеятельностьПравить

Компания строит офисы класса A и B, многофункциональные комплексы, жильё премиум и бизнес-класса, гостиничные комплексы, объекты транспортной инфраструктуры в Москве и других городах.

Компания является собственником здания «Центрального Детского Магазина на Лубянке» (бывшего центрального «Детского мира»), гостинично-офисного комплекса «Пекин», БЦ SkyLight на Ленинградском проспекте, БЦ «Даниловский форт» и т. д. Также «Галс-Девелопмент» реализовала один из самых масштабных строительных проектов Москвы — IQ-квартал в «Москва Сити» стоимостью около 16 млрд руб.[6].

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и «Галс-Девелопмент» подписали договор о покупке помещений в «IQ-квартале» Москва-Сити площадью 74 655,1 квадратных метра и 327 машиномест общей площадью 4 608,9 квадратных метра для размещения трех федеральных министерств — Минэкономоразвития, Минпромторга, Минкомсвязи и их подведомственных учреждений[7]. Сумма сделки составила 24,9 миллиарда рублей. В 2018 году «Галс-Девелопмент» заключила договор на управление проектом МФК Match Point в качестве fee-девелопера[8].

Общий объем девелоперских проектов «Галс-Девелопмент» составляет 2,2 млн кв. м.

В 2014 году компания ввела в эксплуатацию около 200 тыс. м², это объекты: «Центральный Детский Магазин на Лубянке», курортный комплекс «Камелия» в Сочи и элитный квартал «Литератор».

В 2016-2019 годах компания ввела в эксплуатацию 9 объектов общей площадью около 800 тыс. кв. м: 1-я и 2-ая очереди жилого комплекса бизнес-класса «Наследие», элитный квартал Wine House, комплекс апартаментов «Сады Пекина», МФК «IQ-квартал» (ММДЦ «Москва-Сити»), элитный квартал «Театральный Дом», ЖК «Достояние»[9][10]. Общая площадь строящихся комплексов в портфеле компании составляет 800 тыс. кв. м.

В апреле 2016 года компания завершила сделку по покупке бизнес-комплекса Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center общей площадью 45,2 тыс. кв. м. (г. Ростов-на-Дону)[11] .

«Галс-Девелопмент» принимает участие в программе комплексной реконструкции кварталов района Кунцево, которая включает в себя снос и переселение пятиэтажных, ветхих и аварийных домов, строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры и гаражного хозяйства, а также расширение улиц.

Кроме непосредственно возведения зданий и операционного управления коммерческими объектами, в деятельность компании входит, поиск и приобретение перспективных площадок, создание технической документации, привлечение инвестиций и маркетинг проектов.

Выручка компании в 2014 году составила 52,2 млрд руб., операционная прибыль за тот же период составила 7,03 млрд руб. Чистый убыток Группы за 2014 год составил 855 млн руб. по сравнению с чистым убытком в размере 5 575 млн руб. за 2013 год.[1]

Выручка Галс интеллигентный девелопмент в 2017 году составила 3,6 млрд.рублей. Оборот Группы за тот же период составил 57,3 млрд.рублей, что в 2 раза превысило аналогичный показателей 2016 года.

См. такжеПравить

ПримечанияПравить

  1. 1 2 «Галс-Девелопмент»: о компании (недоступная ссылка) // www.hals-development.ru  (Проверено 31 мая 2010)
  2. Девелоперская компания «Система-Галс» меняет название. // lenta.ru. Дата обращения 5 июля 2011. Архивировано 17 февраля 2012 года.
  3. Юлия Шмидт. Девелопер с дисконтом Архивная копия от 13 апреля 2009 на Wayback Machine // Ведомости, № 62 (2332), 08 апреля 2009
  4. Мария Рожкова, Ирина Резник, Ольга Проскурнина, Анфиса Воронина. Адвокат «Горок» Архивная копия от 30 августа 2008 на Wayback Machine // Ведомости, № 167 (1941), 6 сентября 2007
  5. Бэла Ляув. Опасный галс Архивная копия от 11 декабря 2008 на Wayback Machine // Ведомости, № 190 (2212), 8 октября 2008
  6. «Галс-Девелопмент» вложит 16 млрд руб в строительство МФК в «Москва-Сити» Архивная копия от 10 сентября 2013 на Wayback Machine // РИА Новости
  7. АИЖК покупает офисы у «Галс-Девелопмент» // Ведомости
  8. «Галс-Девелопмент» заключила договор с ООО «Волей Гранд» на управление МФК Match Point // Ведомости
  9. "Галс-Девелопмент": вторая очередь ЖК "Наследие" введена в эксплуатацию // Российская газета
  10. «Галс-Девелопмент»: МФК «IQ-квартал» введен в эксплуатацию // РБК
  11. «Галс-Девелопмент» завершила сделку по покупке отеля Sheraton в Ростове // РБК

[1]

[2][3][4]

СсылкиПравить

  1. Анализ рынка новостроек. Главные показатели по Москве и области.. Building. Дата обращения 2 сентября 2018.
  2. "Галс-Девелопмент" объявляет финансовые результаты за 2017 год (рус.), Российская газета (14 мая 2018). Дата обращения 2 сентября 2018.
  3. Галс интеллигентный девелопмент и ТОП-20 надежных застройщиков столиц (рус.), Россия Онлайн (25 октября 2018). Дата обращения 25 октября 2018.
  4. «Галс-Девелопмент» запустил проект с московскими художниками (рус.), Элитное (10 января 2019). Дата обращения 10 января 2019.

| Все объекты компании Галс интеллигентный девелопмент (ПАО «Галс-Девелопмент») на одной странице