Открыть главное меню

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы (Госинспекция по недвижимости) — орган исполнительной власти города Москвы, подведомственный правительству города, реализующий городскую политику по контролю за использованием объектов нежилого фонда и земель принадлежащих городу, защищает интересы Москвы в сфере имущественно-земельных отношений, выявляет случаи ненадлежащего использования объектов нежилого фонда и земельных участков[1].

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы
(Госинспекция по недвижимости)
Coat of Arms of Moscow.svg
Общая информация
Страна Россия
Вышестоящее ведомство Правительство Москвы
Штаб-квартира Москва, Лубянский проезд, 3/6 с6
Начальник инспекции Овчинский Владислав Анатольевич
Сайт mos.ru/ggi

Содержание

ИсторияПравить

Госинспекция по недвижимости была образована указом Мэра Москвы Ю. Лужкова[2] в 2006 году в результате слияния двух ведомств: Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда города и Государственной земельной инспекции города Москвы при Департаменте земельных ресурсов[3]. В советское время функции надзора за муниципальным недвижимым имуществом выполнялись Управлением Исполкома Моссовета по учёту и контролю за распределением жилой площади и нежилых помещений[4]. После событий 1991 года городская власть по данным вопросам перешла[5] к комиссии Моссовета по земельной политике[6], а с роспуском Моссовета — к соответствующим департаментам в структуре Правительства Москвы.

ДеятельностьПравить

Госинспекция по недвижимости регулярно проводит по различным районам Москвы рейды по выявлению незаконного использования земельных участков, захламления территорий[7], нарушений при размещении сезонных летних кафе[8], установки незаконных ограждений и ограничения доступа на земельные участки общего пользования, самозахвата территории[9][10]. Годовой план проверок формируется в том числе на основе предложений, представленных департаментом городского имущества Москвы, префектурами и другими органами исполнительной власти. По состоянию на 2010 год больше всего проверок приходилось на Центральный АО Москвы[1].

В феврале 2016 года с т. н. «ночи длинных ковшей»[11][12] началась реализация программы по сносу самовольно возведенных построек; по этому поводу инспекция регулярно попадает в новостные сводки СМИ[13][14][15], вызывая как одобрительные[16], так и отрицательные[17][18] отзывы о своей деятельности. На данный момент принято и выполнено пять списков по сносу зданий, демонтировано свыше 380 объектов самовольного строительства, расположенных на инженерных коммуникациях, улично-дорожной сети и территориях с особым режимом использования территорий[19][20]. Власти утверждают, что уже в третьем списке на снос процент добровольного демонтажа самостроя превысил 90%[21]. В выявлении незаконных построек, по утверждению начальника инспекции, задействованы в том числе и высокие технологии, в частности, аэрофотосъемка, космосъемка и квадрокоптеры, сравнение параметров здания в ретроспективе[22][23]. В процессе проведения программы по сносу количество нарушений при использовании нежилого фонда города снизилось на 72%[24], а число нарушений в парках и на особо охраняемых природных территориях — на 36,7%[25].

На 2018 год планируется проведение более чем семи тысяч проверок по определению вида фактического использования объектов недвижимости[26].

КритикаПравить

Госинспекция по недвижимости подвергается критике за выборочность в контроле за правоправным использованием земель[27][28]. Программа по сносу самостроя, и, в частности, «ночь длинных ковшей» вызывают протестный общественный резонанс[29][30] и судебные иски, в том числе и в ЕСПЧ[31][32].

СсылкиПравить

ПримечанияПравить

  1. 1 2 Руководитель Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы Валерий Шатохин: Мы планируем большую работу по перезагрузке наших взаимоотношений с други...
  2. Создана госинспекция по контролю за использованием объектов недвижимости в Москве
  3. Москва собирает земли и нежилой фонд — «КоммерсантЪ», 01.09.2006
  4. Гарнюк С. Д. Советские органы управления. Март 1917 - октябрь 1993: Справочник – М.: Издательство Главного архивного управления города Москвы, 2011. – 944 с. ББК 63.3(2-2М) М 82 ISBN 978-5-7228-0190-6
  5. О создании Комитета приватизации муниципальной собственности Мосгорисполкома
  6. Решение Московского городского Совета народных депутатов от 6 июня 1991 г. (четвертая сессия) "О регулировании земельных отношений в Москве"
  7. Госинспекция по недвижимости провела рейды по незаконным свалкам :: Новости :: ТВ Центр - Официальный сайт телекомпании
  8. Количество летних кафе в Москве увеличилось вдвое за четыре года :: Коммерческая недвижимость :: РБК Недвижимость
  9. Госинспекция по недвижимости выявила самозахват участка земли в Нагорном районе
  10. Госинспекция по недвижимости пресекла самозахват земельного участка на юго-западе столицы
  11. «Ночь длинных ковшей». В Москве снесли около 4000 самостроев — «Regnum», 23.10.2017
  12. Полтавченко создал аналог московской инспекции, устроившей «ночь длинных ковшей»
  13. Госинспекция по недвижимости: лжесписок Айрапетова про новый снос — обычный пиар
  14. Москва открывается взору. Что будет на месте снесенного самостроя? — «Аргументы и Факты», 17.02.2016
  15. Возвращение «длинных ковшей»: что будут сносить в Москве этим летом
  16. Эксперты считают, что без самостроев Москва выиграет с эстетической точки зрения - Новости Москвы и Подмосковья - РИАМО
  17. Пока все сносно — «Новая Газета», 27.07.2016
  18. Власти Москвы считают снос самостроев законным, юристы не согласны
  19. Власти Москвы утвердили пятый список сноса самостроя из 78 объектов
  20. В Москве за четыре года снесли почти 4 тысячи самостроев — «РИА Новости», 23.10.2017
  21. Московские власти пообещали обойтись без ночного сноса самостроя - Афиша Daily
  22. Больше 200 объектов самостроя выявлено в 2017 году в Москве при помощи новых технологий контроля — «Вечерняя Москва», 19.02.2018
  23. Власти Москвы планируют использовать квадрокоптеры для мониторинга самостроев
  24. Количество нарушений при использовании нежилого фонда Москвы снизилось на 72% в 2017 г. - Агентство городских новостей «Москва» - информационное агентство
  25. Число нарушений в парках и на особо охраняемых природных территориях Москвы снизилось на 36,5% в 2017 г. - Агентство городских новостей «Москва» - информационное агентство
  26. Более 7 тыс. проверок планирует провести Госинспекция по недвижимости Москвы в 2018 г.
  27. Сколько стоит слепота госоргана?
  28. Павильон "Коррупция"Андрей Мальгин, 28.04.2014
  29. Не допустить «ночи длинных ковшей-2»
  30. https://echo.msk.ru/blog/boris_vis/1712736-echo/ — «Эхо Москвы», 15.02.2016
  31. Почему владельцы самостроев в Москве не стали защищать свою собственность — «Ведомости», 28.08.2016
  32. Компенсацию за снос самостроя требуют через ЕСПЧ — «КоммерсантЪ», 07.11.2017